В Воронеже вновь выставили на продажу базу отдыха «Сосновый бор», расположенную на берегу реки Усмань на окраине Железнодорожного района. Стоимость готового бизнеса, согласно опубликованной на сайте объявлений «Авито» 27 мая информации, осталось прежней.
Как «Обозреватель.Врн» сообщал ранее, впервые объект появился на этой торговой площадке в февраля 2022 года и стоил 250 млн рублей. Правда, спустя пять месяцев, как раз в разгар сезона отпусков, его стоимость выросла разом на 20% – до 300 млн рублей.
В дальнейшем база отдыха, расположенная на трех участках общей площадью в 25 га, систематически дорожала. В декабре 2022 года ценник повысили до 314 млн рублей, в марте 2023 года – до 315 млн рублей, а спустя два месяца – до 350 млн рублей. С конца 2023 года и до лета 2024 года объект пытались продать за 370 млн рублей, но потом его стоимость резко подскочила – до 500 млн рублей. Отметим, что эта кажущаяся космической цена действует уже год – даже в межсезонье ее не снижали.
Собственник делает акцент на том, что главным активом «Соснового бора» является земля, поскольку таких участков в окрестностях Воронежа попросту нет. Также рассматривается вариант продажи расположенной в 3 км от федеральной трассы М-4 «Дон» турбазы в рассрочку.
В лот входят административное здание, дом творчества, кафе, баня, детская игровая площадка, семь открытых беседок, зимние горки, расположенный прямо на берегу гриль-бар и другая вспомогательная инфраструктура. Также есть возможность расширения бизнеса за счет достройки бассейн, возведения ресторана и новых гостевых домов. Кроме того, территория в 25 га позволяет реализовать проект отеля с крытым бассейном и созданием площадки размером 100х200 м для проведения различных фестивалей.