На сайте «Авито» вновь появилась информация о продаже базы отдыха «Сосновый бор», расположенной на окраине Железнодорожного района Воронежа. Объявление разместили в пятницу, 16 октября, при этом цена осталась прежней – 509 млн рублей.
В лот входят три земельных участка общей площадью 25 га. На западе объект недвижимости граничит с лесом, на востоке – с рекой Усмань. До федеральной трассы М-4 «Дон» – около 3 км.
Напомним, что в состав базы входят административное здание, дом творчества, кафе, баня, детская игровая площадка, семь открытых беседок, зимние горки, гриль-бар на берегу и другая вспомогательная инфраструктура. Среди перспектив развития указаны достройка бассейна, строительство ресторана, новых гостевых домов и отеля с крытым бассейном, а также обустройство площадки 100×200 м для проведения фестивалей.
Базу отдыха продают с февраля 2022 года. Изначально за объект просили 250 млн рублей, затем он неоднократно дорожал: до 300 млн, 314 млн, 315 млн, 350 млн, 370 млн и 500 млн рублей. В ноябре 2025 года стоимость повысили на 1,8% – до 509 млн рублей. С тех пор ценник не менялся.
В объявлении отмечается, что бизнес работает уже десять лет. Годовая выручка указана в размере 10 млн рублей, при этом прибыль составляет 10% от этой суммы.