В Воронеже на месте снесенного цеха хлебозавода №4 на улице Кольцовской, 15 возведут клубный дом бизнес-класса. Соответствующее постановление об утверждении проекта планировки данной территории, подписанное главой областного центра Вадимом Кстениным, опубликовали на сайте администрации города в пятницу 12 мая.
Здание появится на земельном участке площадью 3,45 тысячи квадратных метров. ООО СЗ «Акцент-Сити» планирует возвести там элитный дом высотой от трех до десяти этажей, в котором, согласно проекту, будет 72 квартиры и подземный паркинг на 91 автомобиль.
«Обозреватель.Врн» писал, что в 2020 году в центре города снесли двухэтажное историческое здание по улице Кольцовская, 15. Построенный в начале XX века двухэтажный дом принадлежал жене главы отдела ЮВЖД Адольфа Вигандта, потом его использовали для производственных нужд – в последнее время в нем находился цех хлебозавода №4. Его последним владельцем была «Русская продовольственная компания», продавшая свой актив ООО СЗ «Акцент-Сити».
Снос дома Вигандтов вызвал общественный резонанс. Так, художник Ян Посадский изобразил на заборе неподалеку от разрушенного здания скандальное граффити «Хлеба и зрелищ». Надпись закрасили через несколько часов, а молодого человека вызвали в полицию, обвинив в вандализме и порче чужого имущества.
Застройщик планировал начать строительство еще в 2021 году. Озвученный тогда обьем инвестиций в возведение клубного дома составлял 500 млн рублей. Здание должны были построить по проекту ООО «Жилпроект», победившему в архитектурном конкурсе
Однако процесс согласования затянулся. В ходе общественных слушаний, а к проведению этой процедуры прибегали не один раз, выяснилось, что предусмотренные проектом застройки данного участка 16 парковочных мест оказались на смежной территории (ул. Студенческая, 18) – что не соответствует требованиям градостроительных нормативов. Кроме того, местные жители обращали внимание на превышение предельно установленных параметров плотности застройки – причем на 18,4%.
Илья Петров