Всего четыре человека приняли участие в общественных обсуждениях проекта планировки территории, на которой некогда стоял цех хлебозавода №4. На улице Кольцовской под номером «15» должен появиться восьмиэтажный клубный дом. Еще в прошлом году в проект собирались инвестировать примерно 500 млн рублей.
Немногочисленные активные горожане обратили внимание, что предусмотренные проектом застройки данного участка 16 парковочных мест оказались на смежной территории (ул.Студенческая, 18) – что не соответствует требованиям градостроительных нормативов.
Теперь застройщику предстоит либо с помощью документов доказать, что у него есть право на использование указанного земельного участка для стоянки, либо пересмотреть проект и выделить новые места для машин уже на принадлежащей компании территории.
По словам горожан, не предусмотрены также пожарный проезд шириной 4,2 м и разворотная площадка 15×15 м на земельном участке нового жилищного строительства. Спасатели, наверное, могли бы проехать по территории соседнего дома №17. Но воронежцы считают, что это нарушение прав данных собственников. Это замечание городские власти также рекомендовали учесть.
Также были вопросы по поводу безопасности зеленых насаждений по бульвару Кольцовский и плотности населения в квартале – однако эти претензии посчитали необоснованными.
Все замечания и предложения, поступившие в ходе общественных обсуждений, для устранения направили разработчику проекта.
«Обозреватель.Врн» писал, что в 2020 году в центре города снесли двухэтажное историческое здание по ул. Кольцовская, 15. Построенное в начале XX века, оно принадлежало жене главы отдела ЮВЖД Адольфа Вигандта. В советское время двухэтажный дом использовали для производственных нужд – в нем находился цех хлебозавода № 4, однако в 90-е годы предприятие закрылось.
Петр Соболев