Воронежцы открыли 14 тысяч эскроу-счетов на сумму 58 млрд рублей
Воронежские участники долевого строительства к концу первого полугодия 2024 года открыли 14 тысяч эскроу-счетов на общую сумму 58 млрд рублей. Об этом в понедельник, 2 сентября, сообщили в региональном отделении Банка России.
По состоянию на 1 июля текущего года между банками и застройщиками заключили 181 договор на возведение жилья. При этом сумма кредитов по них выросла на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые 6 месяцев 2024 года за сданные в эксплуатацию объекты банки перевели застройщикам 22 млрд рублей. Около 5 тысяч воронежских семей получили ключи от новой квартиры, приобретенной с помощью схемы эскроу.
Начальник экономического отдела воронежского отделения Банка России Максим Коршунов отметил, что за пять лет работы механизм проектного финансирования показал свою эффективность. Его суть состоит в том, что люди перечисляют денежные средства не напрямую застройщикам, а на спецсчета. Деньги хранятся в банке и застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. А застройщик получит к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Схему проектного финансирования запустили в июле 2019 года. За это время квартиры в новостройках приобрели почти 39 тысяч воронежцев. А застройщики получили с эскроу-счетов почти 130 млрд рублей.
Отметим, что с марта 2025 года подобных механизм будет действовать и на возведение частных домов. Покупателю не нужно будет взаимодействовать с застройщиком напрямую. Достаточно лишь положить деньги на спецсчет и ждать, когда будет готово жилье.
Мария Светлова