На еженедельной планерке мэра Воронежа Вадима Кстенина в понедельник, 27 февраля, и.о. руководителя управления строительной политики Игорь Добрынин выступил с докладом о реализации плана комплексного развития территории.
По словам Игоря Добрынина, планируется благоустроить 26 городских территорий, на которых расположены 460 домов. Воронежские власти уже заключили 14 договоров на развитие, расселили более 22 тыс. кв. метров ветхого жилья, а также ввели в эксплуатацию новые многоэтажки с торговыми помещениями площадью более 170 тыс. кв. метров. В городской бюджет поступило более 318 млн рублей.
Кроме того, 26 января был подписан договор о развитии территории, ограниченной пер. Солнечный, улицами Солнечная и Беговая. По результатам аукциона в бюджет Воронежа поступило порядка 58 млн рублей.
— Здесь застройщик обязуется подготовить документацию по планировке территории, расселить ветхий и аварийный жилой фонд, на месте которого появится современный жилой комплекс. Отдельно хотелось бы отметить, что к застройщику относится обязанность по безвозмездному осуществлению строительства и передаче детских дошкольных учреждений на 260 мест муниципалитету, — рассказал Игорь Добрынин.
20 февраля на архитектурном совете рассмотрели территорию, ограниченную улицами Транспортная, 45 стрелковой дивизии, Бурденко и пер. Здоровья. На собрании специалисты внесли корректировки и рекомендации. Там планируется расселить 71 дом — из них 13 аварийных. Там же построят новые здания, ФОК, пристроенный детсад, обновят школу №42, где смогут учится 1,4 тыс. детей.
Подобные работы планируется провести и по территориям на ул. 9 Января (в районе ост. Газовая), по пер. Отличников и жилых кварталов, прилегающих к ул. 9 Января (по четной стороне) от ул. Машиностроителей в сторону ул. Антонова-Овсеенко. Сейчас идет поиск подрядчика для подготовки планов развития квартала ограниченный улицами Машиностроителей, Торпедо, Загородная, Подклетненская и Керамическая, а также в районе домов №137–169 по ул. 9 Января, на улицах Артамонова и Богдана Хмельницкого.
— Вы все прекрасно знаете, что многоквартирные дома стареют гораздо быстрее, чем мы успеваем расселять аварийное жилье. Как раз реализация механизма комплексного развития территорий позволяет нам привлекать частные инвестиции в этот сектор экономики и соответственно наверстывать то, что мы не можем сделать за счет бюджетных средств. Но у каждого проекта есть свои экономические параметры. Мы должны находить здесь золотую середину. Ни у кого не должно быть иллюзий, что инвестор, получая небольшое количество квадратных метров под комплексное развитие территорий, имея обязанность расселить аварийный жилой фонд, еще и школу построит и ее подарит, — подытожил Вадим Кстенин.
Ольга Антипова