Резко обрушилась стоимость коммерческой недвижимости свободного назначения на первом этаже нашумевшего дома №6 на площади Ленина. Если в марте 2022 года помещение в 300 кв. м оценивали в 52 млн рублей, то сейчас за него просят уже 37 млн.
Судя по тому, что в том или ином виде предложения о продаже появлялись в течение всего прошлого года, желающих приобрести «квадратные метры» под магазины, вероятно, не так уж много. При этом собственник пошел на снижение стоимости только по прошествии девяти месяцев.
Основные характеристики при этом не поменялись: помещение с отдельным входом и большими витражными окнами, без отделки. За один «квадрат» такой элитной недвижимости ранее просили более 173 тыс. рублей, а сейчас – немногим выше 123 тыс.
Как сообщал «Обозреватель.Врн», к сносу аварийного дома №6 на площади Ленина рабочие приступили в конце августа 2018 года. Предполагалось, что строительство здания завершат к концу 2020-го, однако из-за пандемии сроки сдвинули.
Отметим, что еще в 1996 году с фасада указанного здания обвалился кусок карниза, ставший причиной гибели мужчины и серьезной травмы школьницы. После этого балконы дома демонтировали, а само здание обнесли забором. В 2001 году мэрия решила признать объект непригодным для проживания и переселить жителей.
Позже уже для элитного здания особо тщательно подбирали жильцов: компания-застройщик «Выбор» даже объявляла о старте закрытой продажи квартир. Тогда многие гадали, во сколько же может обойтись квадратный метр напротив здания регионального правительства. Интересно, сколько же платили тогда нынешние собственники особого жилья?
Петр Соболев