Реализация проекта по созданию жилищной инфраструктуры на территории бывших яблоневых садов в Воронеже потребует около 100 млрд рублей. Об этом сообщил «КоммерсантЪ -Черноземье» в среду, 9 ноября, со ссылкой на местных девелоперов ДСК и «Выбор».
Инвесторы планируют застроить территорию площадью 52 га в северной части города. Здесь появится 732 тыс. кв. м жилья для 24 тыс. человек. Проект «Яблоневые сады» также предусматривает строительство школы и детских садов на несколько тысяч детей. Организуют в жилом комплексе и парковочные места на 10,6 тыс. автомобилей.
Большую часть (73%) застройки выполнит ДСК. В 2020 году компания выиграла аукцион на право аренды земельного участка за 1,7 млрд рублей в год. Аренда рассчитана на 11 лет, а сам проект может завершиться уже в 2029 году. На долю этого застройщика придется 512,4 тыс. кв. м жилья и 24,3 тыс. кв. м нежилых помещений.
Что касается «Выбора», то этот девелопер обеспечит застройку оставшихся 27%. В планах возвести 11 домов высотой от 17 до 22 этажей, что составит около 200 тыс. кв. м жилья и порядка 6 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Компания построит 1,3 тыс. квартиры для 2,85 тыс. человек. Срок реализации строительства – до конца 2027 года.
Напомним, что под возведение нового комплекса отдали территорию бывших яблоневых садов площадью 52,44 га. Речь идет об участке в Центральном районе – он ограничен улицами Ломоносова, Загоровского, Московским проспектом и лесопарком НИИ лесной генетики и селекции. Первых жильцов обещают заселить в конце первого квартала 2024 года.
Татьяна Соловьева