В Воронеже продолжается спор между мэрией областного центра и строительной компанией ГК «Развитие» относительно судьбы земельного участка, расположенного на ул. Остужева, 1. Дело дошло до кассационной жалобы гордаминистрации, следует из материалов суда.
Местные власти пытаются оспорить решение арбитража, наложившего запрет на внесение изменений в генеральный план города и Правила землепользования и застройки. Спорный надел по новому генплану частично затрагивает территорию, запланированную под создание Остужевской развязки. Девелопер же планирует возвести здесь 17-этажный жилой дом. Кроме того, у компании возникли опасения, что без применения обеспечительных мер муниципалитет может изменить функциональное назначение земельного участка. По старому генплану земля находилась в зоне общественно-деловой застройки О2, что позволяло «Развитию» реализовать свой проект. Но в новом документе участок определили как зону для размещения транспортной инфраструктуры. Отметим, что генплан Воронежа на 2021-2041 гг. утвердили депутаты Гордумы 25 декабря прошлого года.
По мнению представителей мэрии областного центра, обеспечительные меры касались только старого генплана, но не нового. Чтобы узаконить такое положение вещей и была подана кассационная жалоба.
Напомним, как «Обозреватель.Врн» сообщал ранее, ГК «Развитие» экс-депутата облдумы Сергея Гончарова сообщила о готовности отдать в безвозмездное пользование мэрии 2,5 тыс. кв. м от спорного земельного участка, чтобы получить разрешение на начало строительства высотки. Убытки от возможного изъятия недвижимости в случае принятия такого решения сам Гончаров оценил в 150 млн руб.
Татьяна Соловьева