Подкинут деньжат: Федеральный бюджет поможет компаниям «Выбор» и «ДСК» оснастить свои новостройки соцобъектами
660 млн руб. субсидий получит Воронежская область из бюджета Российской Федерации на строительство инфраструктуры в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Об этом во вторник, 27 декабря, сообщил «КоммерсантЪ-Черноземье».
По информации журналистов издания, в «десятку» регионов с крупнейшими объемами субсидий наша область не попала, обосновавшись на 11-й позиции благодаря трем проектам в области жилищного строительства, получившим федеральную поддержку. Это – жилые комплексы (ЖК) «Ласточкино» и «Черемушки» от АО «Домостроительный комбинат», а также ЖК «Озерки» от строительной компании «Выбор».
– Предварительно на обещанные средства планируется построить три детских сада и одну поликлинику. Впрочем, не исключено, что в дальнейшем бюджет может быть перераспределен на большее число социальных объектов, – поясняет «КоммерсантЪ-Черноземье».
Как утверждает издание, правительством РФ было принято решение направить 20 млрд руб. на обеспечение необходимой социальной инфраструктурой 66 проектов комплексной жилой застройки в 33 регионах страны. И аналогичные суммы будут направляться на данные цели ежегодно до 2020 г. включительно.
В этой связи интересен выбор Минстроя под реализацию проекта в Воронежской области площадок именно указанных компаний – которые уже давно научились решать за бюджетный счет инфраструктурные вопросы, повышая привлекательность (и, соответственно, стоимость) возводимого на данных участках жилья.
Особо преуспел в этом «Домостроительный комбинат», который не так давно научился еще и дополнительно зарабатывать на строительстве социальных объектов за бюджетный счет. Только если раньше речь шла, в основном, о муниципальных и областных контрактах (которые хоть нередко и софинансировались из федерального бюджета, но все же были местными или региональными), то теперь предприятие замахнулось на прямое финансирование объектов в собственных жилых комплексах за счет казны РФ. Впрочем, в этом нет ничего удивительного: недаром фактический (как считается) владелец ДСК Сергей Лукин вот уже более трех лет (в течение которых комбинат получил, пожалуй, наибольшее за всю свою новейшую историю количество площадок под застройку) представляет Воронежскую область в Совете федерации.
Статус конечного бенефициара ООО Строительная компания «Выбор», конечно, несколько ниже, но в последнее время депутат облдумы Александр Цыбань пользуется большой благосклонностью региональных властей, которые, не исключено, тем или иным образом поучаствовали в получении «Озерками» федеральных средств.
Тем более, что своих, по всей видимости, у парламентария не так много: как «Обозреватель.Врн» уже писал, осенью текущего года вокруг указанного жилого комплекса разгорелся скандал, связанный с отсутствием возле объекта пешеходных переходов через дорогу, которые должен был организовать «Выбор», но так этого и не сделал. В результате этого его покупатели оказались буквально отрезанными в своих домах от внешнего мира проезжей частью.
Очевидно, что именно эти компании наиболее нуждались в помощи – в отличие, например, от «Воронежской девелоперской компании», реализующей сразу три проекта, которые региональное правительство также направляло в Минстрой на участие в данной программе, но так и не получивших финансирования. И «ВДК», и, например, предприятие «К.И.Т.», да и «Инстеп» или любая из других крупных строительных компаний региона тоже были бы не против получить от федерации подарок в виде соцобъекта вблизи возводимых ими домов.
А жители Воронежа и Воронежской области («Черемушки», отметим, возводятся в Новоусманском районе) были бы не против того, чтобы федерация, выдав застройщикам такие «плюшки» (которые наверняка обрастут соответствующими суммами и из нижестоящих бюджетов), ограничила бы максимальную стоимость квадратного метра в новостройках, привлекательность которых резко возрастет в связи с появлением здесь детских садов, школ или поликлиник. Возведенных, напомним, за бюджетные – то есть, народные – деньги.