Под ковш: Власти Воронежа отдадут под реновацию еще один квартал в районе ул. 9 Января
Администрация Воронежа приняла решение о развитии еще одного застроенного квартала в Советском районе. Под реновацию чиновники намерены отдать территорию, ограниченную ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская. Соответствующее постановление за подписью врио мэра Вадима Кстенина опубликовано на сайте горадминистрации в пятницу, 3 августа.
Согласно обнародованным документам, общая площадь участка, на котором планируется снести ветхие дома и построить новое жилье, составляет 4,8 га. Здесь расположены 24 здания, в том числе 17 двухэтажек и шесть трехэтажных жилых домов, а также тяговая подстанция №47 – все эти строения предстоит либо снести, либо реконструировать. При этом в зону развития не включены два жилых здания (высотой в два и три этажа), а также детский сад с прилегающей к нему территорией.
После сноса ветхого жилфонда на освободившейся площади будущий застройщик – а право приступить к реновации квартала, скорее всего, городские власти разыграют на торгах – возведет новые жилые дома. Правда, новостройки, по всей видимости, будут высотными – поскольку территория отнесена к зоне с градостроительным индексом Ж8, определенном под многоэтажную застройку.
Напомним, что квартал, ограниченный ул. 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская, входит в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилфонда», действие которой еще в 2017 г. было продлено до 2030 г. Документ учитывает необходимость развития 23 застроенных территорий общей площадью более 191 га: в рамках программы запланирован снос 682 многоквартирных дома общей площадью 405,4 тыс. кв. м. Если все заявленные территории привлекут интерес инвесторов, то на освободившихся землях появится порядка 2,6 млн кв. м нового жилья.
Отметим, что в год городские власти объявляют о подготовке к реновации трех-пяти кварталов, занятых ветхим жилфондом. В частности, в конце сентября мэрия Воронежа приняла решения о развитии сразу двух застроенных территорий на Левом берегу – речь шла о квартале по ул. Героев стратосферы – Меркулова – Кулибина – Ленинский пр. (общей площадью 0,55 га) и территории, ограниченной ул. Димитрова – Клинская – Окружная – Ржевская (площадь – 2,37 га).
Кроме того, в апреле 2018 г. горадминистрация анонсировала реновацию квартала в Советском районе – недалеко от пивзавода. Правда, торги по этой территории – расположенной в пределах ул. Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей – до сих пор не объявлены.
Татьяна Омельченко