Депутаты Воронежской гордумы на заседании в среду, 27 ноября, согласовали изменения в Генплан областного центра и Правила землепользования и застройки по целому ряду пунктов. Так, в число получивших одобрение вопросов вошли возможность создания парков и скверов на территориях возле детских садов и школ, строительство храма на дамбе Чернавского моста и появление спортсооружений в зоне лечебных учреждений.
Особенных споров по поводу предложенных горадминистрацией корректировок у депутатов не возникло. В частности, изменения касались градостроительной зоны О5 – территории, отведенной под образовательные учреждения. Суть новаций – в том, что при наличии свободной территории возле детских садов и школ разрешили создавать парки и скверы (ранее для этого требовалось переводить земельный надел в другую категорию). Как отметил председатель комиссии горпарламента по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин, если рядом с образовательным учреждением будет располагаться зеленая зона, это «только добавит позитива территории».
Другая корректировка была связана с зоной Р4 – землями, которые предназначены для размещения лечебных учреждений. Теперь в качестве условно разрешенного вида использования этой территории добавилось размещение спортивных сооружений. По словам Ивана Кандыбина, эти изменения вызваны поступающими в Управление главного архитектора (УГА) города заявлениями.
– Мы решили распространить подобную возможность на всю зону Р4, но вносим это именно в условно разрешенном виде использования. Поэтому в каждом конкретном случае комиссия по землепользованию совместно с УГА будет рассматривать предполагаемое возведение спортивного сооружения в зоне Р4, – добавил парламентарий. – Если данные изменения возможны с градостроительной точки зрения, и ситуация не будет мешать развитию самой зоны, то проект будет реализован.
Кроме того, депутат заверил, что все корректировки будут учтены в новом Генплане Воронежа, который в настоящий момент разрабатывают в институте Генплана Москвы.
Татьяна Омельченко