Согласно исследованию сервиса Домклик от Сбера, в мае 2026 года россияне оформили ипотечных кредитов на общую сумму 230,5 млрд рублей, из которых половина (115,25 млрд руб.) пришлась на новостройки. Наиболее высокий интерес к приобретению квартиры на первичном рынке продемонстрировали заёмщики из Воронежской области (65,2%), Республики Чувашия (63,7%) и Хабаровского края (63,1%).
Впервые за почти два года доля новостроек в общей сумме выдач не превысила 50%. Остальные выдачи распределились между готовыми квартирами (с долей 25,7% от общей суммы выдач), загородной недвижимостью (суммарно — 20%) и НКПЗН (4,3%).
На рынке вторичной недвижимости по итогам мая этого года сумма выдач на готовые квартиры выросла в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (с 22,8 млрд до 59,3 млрд рублей).
В мае 2026 ипотеку на готовые квартиры особенно активно оформляли жители Архангельской области (53,5%), Красноярского края (39,1%), а также других регионах Севера (Мурманская область, Республика Карелия), Сибири (Кемеровская область) и Дальнего Востока (Магаданская область и др.).
Уверенный прирост выдач отчетливо заметен и на рынке загородного жилья. Так, объем выдач на покупку готовых загородных домов вырос на 55,5% в годовом выражении: с 18,4 млрд в мае 2025 года до 28,6 млрд руб. по итогам мая этого года. Объемы кредитования на строительство собственного дома за этот же период увеличились на 40%: с 12,5 млрд до 17,5 млрд рублей. Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам мая достигла 20%, из которых 12,4% пришлись на загородные дома, а 7,6% — на ИЖС.
В лидерах по спросу на покупку загородного дома стабильно находятся Республика Калмыкия (40,6%), Оренбургская область и Ставропольский край (оба региона — по 27,3%).