Депутаты Воронежской гордумы согласовали изменения в Генплан, в соответствии с которыми в разных районах областного центра появятся поликлиника и два сквера. Корректировки в главный градостроительный документ города парламентарии внесли на заседании в среду, 27 февраля.
Согласно утвержденным решениям, новые места рекреации появятся в Ленинском и Левобережном районах Воронежа. Однако для этого необходимо устранить юридические тонкости – а именно перевести участки из зон общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки в зону зеленых насаждений общего пользования.
Так, участок площадью 674 кв. м расположен на ул. 206-й Стрелковой дивизии, 306 – в настоящее время территорию занимает здание старого дома культуры, возведенного еще в 1940 г. Строение находится в аварийном состоянии и в перспективе пойдет под снос – на освободившемся месте и предложено разбить сквер.
Создание второй рекреационной зоны – на ул. Краснознаменная, 33 (возле ЖК «Высота») – по сути, уже согласовано. Речь идет об участке, где ранее располагалось аварийное здание школы, построенное еще в дореволюционные годы. В начале июля 2017 г. строение, находившееся в удручающем состоянии, снесли, а на его месте районная управа, в соответствии с пожеланиями жителей, запланировала разбить сквер. Уже подготовлен эскиз будущей зоны отдыха: здесь появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки, скамейки и урны. Также в сквере смонтируют систему освещения, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники. Расходы – а общая стоимость проекта оценивается в 6 млн руб. – возьмет на себя строительная компания, возводящая жилкомплекс поблизости.
Третий вопрос, рассмотренный депутатами, касался участка на севере Воронежа – на Московском проспекте, 142у, в районе ПЖСК «Учитель». Земельный надел площадью 2,45 га до последнего момента относился к зоне многоэтажного жилого строительства – точнее, был отведен под комплексное освоение территории (ЖК «Спутник» компании «ИП К.И.Т.»). Ранее на этой территории планировалось возвести школу на 1,2 тыс. мест с крупным спортивным ядром, однако от подобного варианта использования участка пришлось отказаться – с учетом дефицита медучреждений в активно развивающемся жилом массиве, охватывающем земли от ул. Шишкова до ПЖСК «Учитель». В результате на свободном участке предложено построить поликлинику на 1,1 тыс. посещений в смену с отдельным постом «скорой помощи» на 10 машин.
По словам председателя постоянной комиссии гордумы по градостроительной деятельности и земельным отношениям Ивана Кандыбина, вопрос о перспективном расположении медучреждения обсуждался долго.
– Сейчас этот участок определен – первый шаг сделан. В дальнейшем, думаю, станет понятен и источник финансирования проекта – потому что в Центральном и Коминтерновском районе сейчас наблюдается катастрофическая нехватка поликлинических мощностей, – подчеркнул парламентарий. – Проблема в том, что плотность жилищной застройки уже сейчас очень высока, а медучреждений для нужд жителей не хватает.
Кроме того, Иван Кандыбин напомнил о перспективах дальнейшего развития территории на пересечении Московского проспекта и ул. Ломоносова – возле бывших яблоневых садов, где планируется создать крупный социальный узел. В его составе появятся школа, два детских сада, спорткомплекс и большая рекреационная зона.
Татьяна Омельченко