Сервис Сбера Домклик и СберИндекс в совместном исследовании отметили основные тенденции на рынке недвижимости в октябре 2025 года. Воронежская область среди тех крупнейших регионов, где четвертый месяц подряд наблюдается наименьший уровень цен.
Подобная тенденция сохраняется также в Пензенской и Самарской областях, Удмуртской Республике. По данным за октябрь цена сделки в Воронеже составила 123,7 тысячи рублей, цена объявления 132,2 тысячи рублей – разница 6,9%.
Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбера (подготовлены экспертами Центра финансовой аналитики Сбера – ЦФА), в октябре средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке РФ выросла на 0,6%, составив 177,9 тысячи рублей. При этом сам темп роста растет второй месяц подряд. В динамике за 12 месяцев новостройки прибавили 5,2%, но цены продолжают находиться ниже инфляции.
По данным Домклик, медианная стоимость 1 кв. м в жилье, построенном не более, чем за десять лет до продажи на вторичном рынке, составила в октябре 163,4 тысячи рублей, но в целом этот сегмент растет быстрее новостроек (+8,7% г/г против +5,2% г/г). Разрыв цен между 1 кв. м в новостройках и вторичкой последних десяти лет постройки составил 8,2%.