В Воронеже к 1 октября текущего года в реестре муниципального имущества значилось 74387 объектов. Такие данные во вторник, 12 ноября, на планерке в мэрии привел руководитель городского управления имущественных и земельных отношений Руслан Карасалихов.
Речь идет о недвижимом и движимом имуществе, земельных участках и долях в уставном капитале. Список регулярно актуализируется.
– Реестр формируется из имущества, построенного или приобретенного муниципальными организациями, оформленного по процедуре «бесхоза», переданного из других уровней собственности, по договорам пожертвования, а также имущества, изъятого для муниципальных нужд, – уточнил Руслан Карасалихов.
С января по сентябрь 2025 года зарегистрировали право муниципальной собственности на 358 объектов недвижимости – в сравнении с показателями, зафиксированными по итогам первых девяти месяцев 2024 года, прибавка составила 82%. А на баланс мэрии в указанный период перешло 385 земельных участков. Кроме того, из реестра были исключены 6559 объектов и проведены 15792 операции по его актуализации.
Для оптимизации учета муниципального имущества в следующем году намечено запустить функцию «Веб пользователь» в системе «Управление муниципальной собственностью», которая позволит вносить изменения в реестр (атрибуты, характеристики объектов, их состав) и прикреплять документы с последующей их проверкой сотрудниками управления.
Глава городского управления имущественных и земельных отношений рассказал, что с начала года было приватизировано 12 объектов, шесть из которых с расположенными под ними земельными участками. В бюджет поступило почти 173,9 млн рублей. Удалось заключить 18 договоров купли-продажи на 26 объектов (128,7 млн рублей), всего действуют 66 договоров выкупа с рассрочкой в отношении 102 объектов недвижимости на сумму около 300 млн рублей.
– Немаловажную роль играет также предоставление в аренду муниципального имущества. Ежемесячный размер платы определяется в размере его рыночной стоимости на основании подготовленного независимым оценщиком отчета. С января по сентябрь 2025 года заключены 43 договора аренды в отношении 44 объектов недвижимости с ежемесячной платой более 3 млн рублей, – рассказал Руслан Карасалихов.
При этом нередко муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование для размещения органов полиции, СК России, подразделений судебных приставов и других служб. За девять месяцев заключены 16 договоров на 25 объектов недвижимости и 1 договор на 114 объектов электросетевого хозяйства. Кроме того, в оперативное управление муниципальным организациям перешло 28123 единицы имущества – на 13854 больше, чем в 2024 году. Рост связан с открытием новых школ и образовательных центров.
В аренду передали 23 земельных участка, ежегодная арендная плата за которые превышает 25 млн рублей, а еще 13 были переданы в собственность бесплатно – в том числе, в рамках программы развития застроенных территорий и комплексного развития территорий. В постоянное пользование учреждениям перешли 14 земельных участков и 85 – в безвозмездное пользование учреждениям, некоммерческим организациям, религиозным организациям.