Машмет не предлагать!: Аналитики рассказали, где в Воронеже самая дешевая «вторичка»
В Воронеже стоимость квадратного метра вторичного жилья в третьем квартале 2018 г. выросла на 0,9%. Такие данные привели аналитики портала недвижимости Domofond.ru в своем исследовании, опубликованном в среду, 10 октября.
Эксперты рассказали, что в июне 2018 г. 1 кв. м «вторички» в столице Черноземья стоил ровно 46 тыс. руб. За три месяца цена выросла на 0,9% – или на 406 руб. Отметим, что в сентябре по сравнению с августом стоимость недвижимости практически не изменилась, а даже немного снизилась. Правда, падение было едва заметным – всего на 12 руб.
Аналитики подчеркнули, что с апреля по июнь 2018 г. средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Воронеже не менялась. Самое интересное, что подорожание пришлось на разгар курортного сезона.
Наибольший рост цен на недвижимость данной категории в областном центре зафиксирован в Центральном районе, где за три месяца «квадрат» подорожал на 1,5% – с 54,99 до 55,798 тыс. руб. А вот в Ленинском районе, напротив, «вторичка» в третьем квартале подешевела на 0,7% – с 53,81 до 53,44 тыс. руб.
Кстати, именно в двух названных районах самое дорогое в Воронеже вторичное жилье – но это и понятно, все-таки центр города. А на последней строчке ценового рейтинга находится недвижимость, расположенная в Левобережном районе. Здесь в третьем квартале «квадрат» недвижимости подрос в цене на 0,9%, но на фоне конкурентов это едва заметно – 44,034 тыс. руб.
Наибольшим спросом в столице Черноземья по-прежнему пользуются «однушки»: такими квартирами интересуется 44,9% потенциальных покупателей. Далее по убыванию идут «двушки» (36%), «трешки» (17,2%) и 4-комнатные «хоромы» (1,9%).
Точно в таком же порядке выстроились квартиры и по количеству предложений о продаже. Лидируют «однушки» – 42,9%, далее идут «двушки» – 31,3%, «трешки» – 22,1%, а замыкают список 4-комнатные квартиры – 3,7%.
Илья Петров