В течение 2022 года жители Воронежской области переехали в свыше 10,7 тыс. квартир в новых домах. Вся указанная недвижимость была приобретена с помощью механизма долевого участия. Такие цифры привели в региональном отделении Банка России.
Если переводить статистику на язык денег, то на покупку «квадратных метров» люди в сумме потратили 35 млрд рублей. Средства хранились в банках на счетах эскроу, пока шло строительство.
– Люди знают, что средства до 10 млн рублей, которые они вносят на эскроу счета, застрахованы государством. Застройщики получат их только после того, как выполнят условия договора по возведению жилья, – говорит о преимуществах такого подхода управляющий региональным отделением Банка России Роман Костянский.
Застройщики возводят объекты на собственные и заемные средства. К концу 2022 года было заключено 123 подобных договора на кредитные лимиты до 67 млрд рублей.
Эскроу-финансирование долевого строительства активно используется с июля 2019 года. С того момента только в Воронежской области сдали более 22 тыс. квартир в новостройках на общую сумму около 62 млрд рублей.
Петр Соболев