В Воронеже суд по требованию прокуратуры обязал управляющую компанию «Мастер» провести ремонт кровли 2-этажного жилого дома на проспекте Труда, 56. Об этом в среду, 19 октября, сообщили в пресс-службе регионального подразделения надзорного ведомства.
В структуре уточнили, что на протекающую крышу пожаловались жильцы 2-этажки. Представители прокуратуры Коминтерновского района требовали, чтобы управляющая компания починила крышу в досудебном порядке, однако этого не произошло.
Тут стоит заметить, что речь идет о 12-квартирном доме 1948 года постройки, в котором, как уточнили корреспонденту «Обозоеватель.Врн» в УК «Мастер», за 74 года эксплуатации ни разу ни проводили капитальный ремонт кровли. Естественно, за это время крыша попросту пришла в негодность.
– Мы не согласны с заявлением прокуратуры о том, что кровля обветшала «вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества управляющей компанией». В здании ни разу не проводился капитальный ремонт, поэтому все его системы находятся в удручающем, ремонто-непригодном состоянии. Текущий ремонт дому помочь уже давно не может, – подчеркнули в компании.
Правда, дом до сих пор не признан аварийным и винить в этом собственники квартир могут только себя, поскольку они не обращались с соответствующим заявлением в городское управление жилищных отношений. Кроме того, в начале 2019 года дом исключили и из региональной программы капитального ремонта.
В итоге районная прокуратура направила в суд исковое заявление о возложении обязанности на УК «Мастер» провести ремонт кровли дома № 56 на проспекте Труда. Служители Фемиды встали на сторону надзорного ведомства, удовлетворив требования в полном объеме.
В управляющей компании отмечают, что приложат все силы для исполнения судебного решения. Правда, по словам коммунальщиков, провести ремонт кровли, который бы полностью устроил собственников, вряд ли выйдет. Крыша за 74 года полностью сгнила и в буквальном смысле этого слова рассыпается.
Вариантов выхода из проблемной ситуации всего два. К примеру, можно демонтировать старую кровлю и сделать новую, правда, это находится в компетенции Фонда капремонта, а не УК. Или же просто расселять жильцов аварийного дома, который отправить под снос.
По информации УК «Мастер», квартал ветхих двухэтажек на проспекте Труда готовится под застройку. В доме № 56 некоторые квартиры уже выкуплены застройщиком, выигравшим конкурс на реновацию данной территории.
Илья Петров