В Воронеже не утихают попытки ряда управляющих компаний взять под свой контроль 9-этажку на ул. Карпинского, 4. За последний год с небольшим сразу три УК направляли в Госжилинспекцию (ГЖИ) соответствующие документы, сообщили корреспонденту «Обозреватель.Врн» жильцы дома в среду, 24 августа.
Речь идет о 146-квартирном доме, который был возведен еще в 1990 году. Сейчас 9-этажка находится в управлении УК «РЭК-101». Жильцы своей УК в целом довольны. Вопросы, конечно, есть, но они решаются.
Горожане, пожалуй, едины в одном – от смены УК лучше точно не станет, а вот ухудшиться ситуация может очень даже запросто. Отчего такой пессимизм? Ответ на этот вопрос можно найти, расспросив собственников квартир дома № 4 по ул. Карпинского о том, как им предлагали сменить управляющую компанию.
Эта многоэтажка оказалась в числе прочих, на которые год назад претендовала УК «Жилищные Стандарты». Правда, эта операция по смене управляющей компании была обречена на провал, поскольку в ГЖИ массово обратились горожане, жаловавшиеся на подделку протоколов, большинство подписей в которых оказались липовыми.
После этого за дело взялись не менее скандальные УК «Борей» и УК «Забота». Напомним, что первая фирма, которой неофициально руководит ранее уволенный из УК «Ленинского района» Эдуард Баркин, «прославилась» неоднократным выставлением двойных квитанций на оплату коммунальных услуг, за что несколько раз получала штрафы от ГЖИ. Вторая компания тоже попадала в неприятные истории. На нее, в частности, жаловались жильцы дома №82 по ул. Хользунова из-за зловонья в подъездах.
По словам горожан, представители этих УК, совершив обход дома с предложениями перейти к ним, составили протоколы общего собрания жильцов, которые передали в Госжилинспекцию. Собственники квартир, узнав об этом, написали заявление в ГЖИ для ознакомления с бюллетенями и ужаснулась, увидев множество «липовых» подписей.
– Наш дом в осаде. Представителей УК «Жилищные Стандарты» мы вообще в глаза не видели. А у этих – УК «Забота» и УК «Борей» – по два умерших в протоколах. Мы нашли львиную долю поддельных подписей. Одна женщина умерла в ноябре прошлого года, и она, якобы, присутствовала в апреле на очной части общего собрания. Вы представляете? Нас терроризируют уже три года. Сначала пытались создать ТСЖ, потом пошли протоколы с мертвыми душами. Уже просто замучили! – возмущается активистка дома № 4 по ул. Карпинского Светлана Астанина.
Если бы не бдительность жильцов, то смену УК не удалось бы предотвратить. Эксперты отмечают несовершенство нынешнего законодательства. В случаях подобных атак собственникам квартир, чтобы остаться со своей управляющей компанией, нужно тоже организовывать собрание и оформлять протокол.
А все потому, что ГЖИ не проверяет подписи на подлинность. Акцент делается на наличие кворума и правильного оформления документов. Таким образом, дом легко могут передать в другую УК, если та, не привлекая внимания, грамотно составит протоколы и передаст из Госжилинспкецию. Потом, конечно же, может подняться шум, но это, как говорится, уже совсем другая история…
Илья Петров