В Воронежском флагманском офисе Сбера (ул. Кольцовская, д. 46) открыли первую в макрорегионе «Галерею новостроек». В сommunity-пространстве отделения представлены ведущие жилые комплексы девелоперов – партнеров банка по субсидированию ипотеки. Подобрать подходящий для себя вариант можно до конца июля. На открытии экспозиции побывал и корреспондент «Обозреватель.Врн».
Полотна, напоминающие детальные литографии, скажем, Карла Беггрова, воплощают видение будущего Воронежа и области от известных местных застройщиков: СК Выбор, ГК «ДСК», «ВДК», ГК «Развитие», ГК «Еврострой», ГК «Инстеп», ГК «ЖБИ-Жилстрой», ООО предприятие «ИП К.И.Т», ООО СЗ БМ-Групп, ООО СЗ «СК «Стэл», ООО СЗ СМУ «БИК».
Галерея Сбера отличается от других тем, что она интерактивная. Достаточно навести камеру своего смартфона на QR-код, который размещен на полотне, чтобы получить всю информацию о наиболее интересных архитектурных проектах.
– Ипотечные продукты снова становятся более доступными для наших клиентов. Это происходит не только благодаря развитию льготных программ с господдержкой, но и запуску собственных продуктов Сбера. Такие мероприятия, как «Галерея новостроек» – это замечательная возможность узнать о последних новостях ипотечного рынка, предложениях девелоперов, а также выгодных механизмах оформления ипотеки с субсидированной ставкой. После знакомства с галереей посетители смогут получить необходимую консультацию в нашем центре ипотечного кредитования, – подчеркнул управляющий Воронежским отделением Сбербанка Денис Скребец.
Всего в 2022-ом примерно 5 тыс. воронежских семей при поддержке Сбера улучшили жилищные условия. Около половины – с господдержкой. На данный момент обычная минимальная ставка по жилищным займам начинается от 10,5% годовых. По «Господдержке 2020» – 6,7% годовых, по ипотеке для семей с детьми – 5,7%.
Партнеры Сбера, а это большинство местных застройщиков, готовы и сами субсидировать ставку – в некоторых случаях она составит от 0,1% в первый год. Впрочем, «бонус» можно растянуть и на весь срок кредитования. Воронежцы с помощью этого механизма могут сократить ежемесячный платеж практически вдвое. В пресс-службе Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк отмечают, что в этом году объемы выдач по субсидированным программам уже превысили 390 млн рублей.
– В апреле Сбер презентовал льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний со ставкой от 4,7%, начал прием заявок на ипотечные кредиты с господдержкой на строительство домов своими силами. Банк также запустил уникальные на сегодняшний день «Ипотеку без первоначального взноса» и комбо-ипотеку для клиентов, которые собираются покупать квартиру в новостройке, машиноместо или кладовую, – рассказывает Денис Скребец.
Можно дополнительно сэкономить 0,3% к ипотечной ставке, воспользовавшись электронной регистрацией сделки на платформе Домклик.
По словам управляющего Воронежским отделением Сбербанка, сегодня рынок ипотечного кредитования оживает в регионе и нужно сделать все, чтобы поддержать эту тенденцию. «Галерея новостроек» – возможность лично разобраться в новых механизмах приобретения жилья по выгодным условиям.
Начальник отдела недвижимости АО «СЗ «ДСК» Юлия Легконогих подчеркивает, что такой формат помогает первично сделать выводы и сосредоточить внимание на наиболее достойных вариантах. Это способ облегчить путь в поиске новой квартиры.
Сами девелоперы отмечают, что Сбер – основной банк-партнер строительной отрасли в нашем регионе. Подтверждает это и статистика: он финансирует свыше 60% ЖК и выдает каждую вторую ипотеку в области. В целом кредитный портфель Центрально-Черноземного Сбера по данному направлению составляет 24,5 млрд рублей. Больше половины этой суммы приходится на Воронежскую область.
В флагманском офисе Сбера в Воронеже и ранее удивляли своим подходом к привычным вещам: «Обозреватель.Врн» рассказывал о том, как здесь устраивают с помощью VR-очков и сервиса «ДомКлик» экскурсии по новостройкам, на которые можно тут же оформить ипотеку. Нам, например, удалось прогуляться по гостиной и кухне одного из крупных представителей рынка жилья.
Петр Соболев