В Воронеже подорожание стройматериалов и дефицит иностранной рабочей силы могут привести к заметному росту цен на «квадратные метры» в новостройках. Стоимость может вырасти на 9-12%, если инфляция останется на текущем уровне. Такое мнение приводит портал Domostroyrf.ru со ссылкой на президента ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья» Наталию Колесникову.
Опять же на колебания стоимость влияют и другие факторы, по данным издания, это ужесточение денежно-кредитной политики государства и повышение ключевой ставки.
Наталия Колесникова считает, что дефицита качественных объектов не будет. Хотя есть вероятность, что цикл от начала строительства до сдачи объекта удлинится с 1,5 до 3 лет.
Господдержка, которая заметно подогревает спрос на жилье, по мнению специалиста, сейчас не столь масштабна, чтобы покрыть полностью потребности населения. Однако число сделок на вторичном рынке, скорее всего, уменьшится, так как ипотечная ставка в этом секторе будет еще менее привлекательна.
Петр Соболев