В Воронежской области «амнистировали» уже 33 гаража. То есть местные жители смогли оформить в собственность ранее незарегистрированную недвижимость по упрощенной схеме. Об этом сообщили в пресс-службе регуправления Росреестра в четверг, 10 февраля.
Воронежцы, если говорить конкретнее, смогли зарегистрировать 12 гаражей и 21 земельный участок под «парковочное место» общей площадью 610,2 кв. м. «Гаражная амнистия», напомним, стартовала 1 сентября 2021 года и продлится всего пять лет.
– Воронежцы, добросовестно использующие свои гаражи на протяжении многих лет, получили возможность оформить право собственности без сложных процедур, предусмотренных земельным законодательством. Сделать это можно до 1 сентября 2026 года, – отметила руководитель регионального Росреестра Елена Перегудова.
Воспользоваться упрощенным оформлением права могут собственники гаражей, возведенных до 31 декабря 2004 года. При этом сооружение должно быть капитальным – стоять на специально выделенной для таких объектов земле, иметь фундамент, крышу, и стены из кирпича или бетонных плит, а также быть присоединенным к инженерно-техническим сетям.
Что касается земельных участков, то они должны быть предоставлены владельцу либо переданы ему организацией, с которой, к примеру, он состоял в трудовых отношениях, для возведения гаража. Программа распространяется и на участки, которые образовались из наделов под размещение «мест для машин». Землю, например, предоставили гаражному кооперативу, а решением общего собрания распределили уже гражданину. То есть самовольные постройки, какими бы они ни были, зарегистрировать не удастся.
Как отметил руководитель регионального департамента имущественных и земельных отношений Сергей Юсупов, по решению Воронежской облдумы в ноябре 2021 года к списку документов, являющихся основанием для регистрации права по «гаражной амнистии», добавили ордер на получение квартиры. Они находились в обороте до вступления Градостроительного кодекса. В таком ордере должны содержаться технические данные дома и земельного участка с гаражом.
Татьяна Соловьева