За прошлый год квадратный метр на первичном рынке Воронежа подорожал на 19,4 тыс. руб. (33%). Как сообщает DOMOSTROYRF.RU, такое повышение связано с ростом цен на стройматериалы и дефицитом рабочих ресурсов.
Важную роль в повышении цен на жилую недвижимость сыграла льготная ипотека, поскольку воронежцы решили резко купить квартиры, опасаясь дальнейшего роста ключевой ставки — она была повышена во втором полугодии. Так, выдача ипотеки выросла на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном по сравнению с 2020 годом.
Отметим, что резко цены на квартиры в новостройках подлетели в мае – сразу на 10,2 тыс. руб. Все остальное время «квадрат» дорожал плавно. Активный рост цен на недвижимость первичного рынка — от 20 до 50% — зафиксировали по всему региону.
Напомним, средняя цена по городу за квадратный метр составила 78,9 тыс. руб. в декабре прошлого года, увеличившись за месяц на 1,43%. Сильнее всего за год выросли цены на первичном рынке квартир в Железнодорожном районе – 84,9 тыс. руб. (62%), на втором месте расположились новостройки в Левобережном районе – 81,9 тыс. руб. (59%).
Тройку лидеров замыкает Ленинский район, там стоимость «квадрата» составила 103,4 тыс. руб., тем самым за год цена взлетела на 51%. Меньше всего цены на жилье выросли в Коминтерновском районе – 18%.
Ольга Антипова