В Воронеже за счет средств Фонда капремонта обновили 63-летний многоквартирный дом – общежитие, расположенное по ул. Айвазовского, 2а. В здании заменили внутренние инженерные системы, обновили фасад и кровлю, сообщили в среду, 7 июля, в пресс-службе регионального Фонда.
По сведениям организации, двухэтажное здание возвели в 1958 г. и с тех пор в нем ни разу не проводили капремонта. Соответственно, за прошедшие годы объект пришел в плачевное состояние – так, фасад здания облупился, крыша протекала, а инженерные коммуникации проржавели и пришли в негодность.
По словам представителя собственников Надежды Момотовой, в здании постоянно засорялась канализация, поэтому жителям приходилось вызывать аварийную службу. Трубы в здании тоже давно требовалось заменить – владельцы комнат самостоятельно поддерживали коммуникации в нормальном состоянии, насколько это возможно, однако полностью обновить их не могли.
В итоге по обращениям жителей двухэтажное общежитие включили в краткосрочный план капремонта на 2020-2022 гг. Подрядчики приступили к работам после завершения отопительного сезона – и начали они с модернизации тепловых сетей.
– Старые трубы и батареи демонтировали. Вместо них установили новые. Теперь современные радиаторы есть во всех комнатах, – отметила Надежда Момотова. – Не менее важно и то, что в местах общего пользования старые деревянные окна заменили на новые стеклопакеты. Они герметично закрываются, поэтому сквозняков будет меньше. Также установили новые двери на общих балконах. Стало более комфортно и эстетично.
Также в рамках капремонта в доме модернизировали системы горячего и холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения. В местах общего пользования смонтировали новые унитазы и умывальники, также полностью поменяли водопроводные трубы. Обновление затронуло и кровлю здания – ее заменили на современную, а в настоящий момент продолжается капремонт фасада. Так, строители заделали образовавшиеся в стенах трещины, а новое штукатурное покрытие снизит теплоотдачу объекта. В подъездах смонтировали новые входные двери, которые плотно закрываются и не создают дополнительных неэффективных теплопотерь.
– Жители общежитий никогда не были избалованы какими-то коммунальными и бытовыми удобствами. А когда еще и здание ветшает, все начинает ржаветь, гнить и рассыпаться, то совсем беда, – подчеркнула Надежда Момотова. – Поэтому программа капремонта становится спасением для старых домов. Собственными силами мы бы такой ремонт не сделали.
Николай Борцов