В Воронеже в первый летний месяц средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках в сравнении с майскими показателями выросла на 16,43%. Об этом сообщили аналитики профильного портала DOMOSTROYRF.RU в своем исследовании, опубликованном в четверг, 1 июля.
По информации экспертов, в мая текущего года «квадрат» оценивался в 62442 руб., но всего за месяц он подорожал более чем на 10 тыс. руб. — до 72704 руб. При этом стоит напомнить, что мае средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках за месяц выросла всего на 1,39% или на 859 руб. в денежном эквиваленте.
В июне в Ленинском районе этот показатель вырос на 35,81% — с 70194 руб. до 95332 руб. При этом в Коминтерновском районе стоимость, напротив, снизилась, правда всего на 0,68% — с 63046 руб. до 62619 руб. В других районах произошло повышение цены: в Железнодорожном — на 5,05% (56618/59478), Центральном — на 6,22% (80974/86011), Советском — на 9,37% (61418/67240), а в Левобережном — на 9,81% (50163/55084).
— Обычно в летом на рынке недвижимости наблюдается затишье как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов. Однако июнь 2021 г. преподнес нам немало сюрпризов, — отметили в аналитики портала.
Рост произошел из-за того, что на первичном рынке Воронежа значительно увеличилось предложение в сегменте бизнес-класс — были открыты продажи сразу в нескольких новых жилых комплексах с ценником, значительно превышающим средние по рынку. Кроме того, некоторые застройщики жилья комфорт-класса подняли цены, что тоже оказало влияние на средний уровень цен первичной недвижимости.
Илья Петров