В мае упали цены на новые квартиры в центре Воронежа
Аналитики профильного портала DOMOSTROYRF.RU назвали май в Воронеже месяцем затишья по ценам на жилье в строящихся домах. При этом средневзвешенная стоимость 1 кв. м возросла всего на 1,39%, или 859 руб. за прошедший месяц, следует из данных, опубликованных во вторник, 1 июня, на сайте агентства.
По сведениям экспертов, стоимость 1 кв. м жилья в новых домах по городу в среднем составила 62442 руб.
Примечательно, что динамика цен на новостройки оказалась неожиданной. Так, в трех районах города – Центральном, Ленинском и Советском – стоимость жилья в новостройках по неизвестным причинам снизилась. Так, падение составило от 0,35% до 6,04%.
Впрочем, подобные изменения цен не сказались на позиции Центрального района как наиболее дорогостоящего района Воронежа. Так, в мае здесь за «квадрат» просили от 80,974 тыс. руб., тогда как в апреле аналогичные предложения стартовали от 86,178 тыс. руб. Самая низкая стоимость новых квартир наблюдалась в Левобережном районе – цена 1 кв. м в новостройке начиналась от 50,163 тыс. руб. При этом на новостройки в Ленинском и Коминтерновском районах цены начинались от 70,194 тыс. руб. и 63,046 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, а в Железнодорожном и Советском районах – от 56,618 тыс. руб. и 61,481 тыс. руб. соответственно.
– В мае, накануне отмены льготных ипотечных условий, застройщики не стали массово поднимать цены на возводимые жилые комплексы. Большого притока новых квартир на первичный рынок тоже не было – стартовали продажи только в двух домах, – сообщили аналитики.
Всего с начала текущего года на рынок нового жилья вывели 23 объекта – или почти треть от всего рынка новостроек в городе.
Татьяна Соловьева