Источники и сети. Как «Квадра» модернизирует концессионное имущество в Воронеже?
В Воронеже продолжается подготовка к новому отопительному сезону. «Квадра» заверяет, что обещанный в концессионном соглашении объем работ будет выполнен, несмотря на объективные сложности, которые возникли у компании в текущем году из-за пандемии коронавируса. Например, по согласованию с администрацией области, в Воронеже на месяц перенесли начало ежегодных гидравлических испытаний. Это позволило минимизировать неудобства горожан, пребывающих на самоизоляции, но и отодвинуло начало ремонтных работ.
Тем не менее, чиновники и депутаты, оценивая ход подготовки к зиме, выражают уверенность в том, что следующий отопительный сезон должен стать в хорошем смысле знаковым для столицы Черноземья.
Небо и земля
– Посмотрите, например, как завершился предыдущий отопительный сезон – мы ничего не слышали о каких-либо проблемах, требующих вмешательства органов власти! – говорит председатель комиссии Воронежской городской Думы по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству Александр Сысоев. – Без лишнего пафоса могу сказать: то, что было раньше, и то, что есть сейчас – это небо и земля!
Парламентарий убежден: даже если в прошлом году «Квадра» могла где-то неверно истолковать те или иные ремонтные потребности, то сегодня, когда с момента начала концессии имущественного комплекса «Воронежтеплосети» минуло уже больше года, компания досконально изучила доставшиеся ей сети и оборудованиеи сможет вывести работу на плановый новый уровень.
О том, что город прошел осенне-зимний период значительно лучше, чем в прошлые годы, говорят и в управлении ЖКХ мэрии Воронежа. По мнению чиновников, основной причиной этого является скоординированная работа между ресурсоснабжающими и эксплуатирующими жилье организациями.
– В целом сезон теплоснабжения в 2019-2020 году прошел в штатном режиме, без крупных аварий. А все локальные ситуации и технологические сбои устранялись в нормативные сроки, – подчеркивают в структуре.
Крупнейший в городе поставщик тепла взял в концессию активы «Теплосети» в феврале прошлого года, сразу же вложив в его обновление 450 млн руб. За эти деньги, например, удалось заменить 20 км изношенных сетей, модернизировать девять центральных тепловых пунктов (ЦТП), а также реконструировать 22 котельные.
Без длительного слива
Аналогичную сумму компания обещает вложить и в текущем году. Львиная ее доля – более 200 млн руб. – пойдет на замену 20 км теплосетей, которые исполнят в стальных трубах в специальной пенополимерминеральной изоляции. Это обеспечит замедление коррозии и минимизирует потери тепла. Например, 480 м магистрального трубопровода проложат от котельной по Ленинскому проспекту, 162к, построенного без малого полвека назад. Обновят 830 м трубопровода и от котельных по ул. Б. Хмельницкого.
Кроме того, в 2020 г. «Квадра» модернизирует еще 29 центральных теплопунктов (ЦТП) и построит новый ЦТП на месте старого на ул. Артамонова – он будет обеспечивать теплом 18 многоэтажек и детскую поликлинику. Теплопункты оснастят высокоэффективным автоматическим оборудованием, на что затратят 121 млн руб. Еще свыше 66 млн руб. пойдут на модернизацию 26 котельных. На двух котлах объектов по ул. Б. Хмельницкого, 79к, и Вл. Невского, 25к, снабжающих теплом 180 домов, специалисты компании установят новое автоматизированное газовое оборудование. Котельные также оснастят узлами учета газа и тепловой энергии, частотными преобразователями тягодутьевого оборудования.
Важный момент – восстановление линий рециркуляции протяженностью 2,4 км к 56 многоквартирным жилым домам (МКД). На этот вопрос ранее особое внимание обращал глава города Вадим Кстенин. На решение данной задачи ресурсоснабжающая организация затратит еще 22 млн руб.
– По концессии нам перешли порядка 200 домов без линий рециркуляции, – говорит управляющий директор Филиала ПАО «Квадра» – «Воронежская генерация» Виктор Назаров. – Эта проблема сформировалась много лет назад, когда в Воронеже действовал режим подачи воды по графику. В период отсутствия водоснабжения система завоздушивалась, в результате чего насосное оборудование в ЦТП выходило из строя, разрушались трубопроводы линий рециркуляции как наружных сетей, так и внутридомовых.
Например, в девяти воронежских пятиэтажках по ул. Южно-Моравская, где работы проводятся сейчас, людям уже более 10 лет приходится сливать воду для того, чтобы из кранов пошла «тепленькая». Похожая ситуация – и в других домах, расположенных в Советском, Левобережном и Коминтерновском районах, где «Квадра» планирует провести аналогичные работы. Кроме того, компания восстановит линии рециркуляции и к 27 МКД, сети которых не относятся к концессионному имуществу.
При этом Виктор Назаров особо подчеркивает – для того, чтобы поставщик мог провести эти работы, необходимо тесное взаимодействие энергетиков с управляющей компанией или ТСЖ.
– Восстановленные линии рециркуляции можно ввести в работу только после того, как аналогичные мероприятия проведут обслуживающие организации на внутридомовых сетях, – поясняет руководитель.
Сами жильцы могут ускорить решение проблемы низкой температуры горячей воды. Общее собрание собственников должно направить в адрес УК обращение по восстановлению линий рециркуляций внутри дома.
Как отмечает председатель комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева, восстановление линий рециркуляции – одно из основных достижений концессионера, за которое воронежцы еще не раз скажут ему «спасибо».
– Данная проблема не решалась здесь годами и даже десятилетиями, и все это время люди получали некачественную услугу. То, что решение вопроса сдвинулось с мертвой точки – очень важный шаг в сторону нормального функционирования коммунальной системы, – уверена депутат.
Иван Надвоицкий