Удачи вам!: Воронежский ДИЗО оспорит решение суда о продаже земель «Выбору» по цене в 30 раз ниже рыночной
Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Воронежской области обратился в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой на решение Девятнадцатого апелляционного суда. Структура правительства региона пытается оспорить вердикт о признании незаконным отказ ДИЗО продавать 80 га на ул. Острогожская в Воронеже строительной компании «Выбор» – застройщик рассчитывал получить землю без торгов и по очень выгодной для себя цене, равной стоимости трех однокомнатных квартир эконом-класса. Об этом сообщил информационный портал «Абирег» со ссылкой на документы суда в понедельник, 9 апреля.
Конкретики по поводу сути жалобы, которую подал ДИЗО, пока нет. Из документов известно только, что иск структуры в настоящий момент к производству не принят.
Сам конфликт между ДИЗО и строительной компанией «Выбор» депутата Воронежской облдумы Александра Цыбаня (фракция «Единая Россия») длится более года. В конце 2016 г. застройщик обратился к чиновникам, сообщив о желании приобрести участок на ул. Острогожская (в активно развивающемся микрорайоне Шилово) по льготной процедуре – без проведения торгов. При этом на выкупленном участке, расположенном между дачным массивом «Дальние сады» и жилкомплексами конкурентов, АО «ДСКА» и ООО «Карат», компания планировала заняться возведением жилья. За участок площадью около 78 га «Выбор» выразил готовность заплатить 5,76 млн руб. – то есть забрать землю по кадастровой стоимости. При этом рыночная цена надела составляла примерно 150 млн руб. – почти в 30 раз дороже.
В итоге сотрудники ДИЗО не усмотрели причин для проведения льготной сделки с застройщиком и отказал «Выбору» – по причине непредоставления «соответствующих документов, подтверждающих подобное право». Однако компания решилась отстаивать свою правоту в суде. Как ранее сообщал «Обозреватель.Врн», в середине февраля Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд вынес вердикт в пользу застройщика. Суд признал отказ ДИЗО продать землю по кадастровой стоимости незаконным, и оставил за «Выбором» право выкупить участок за 5,76 млн руб. и без торгов.
Именно с этим решением суда и не согласились в ДИЗО – впрочем, вполне ожидаемо. А вот чью сторону займет Арбитражный суд Центрального округа – остается только догадываться.
Ольга Маркелова