В Воронеже разработали меры поддержки для предпринимателей из числа арендаторов муниципального недвижимого имущества. В четверг, 16 апреля, перед вынесением на заседание Воронежской городской Думы льготы обсудили на заседании постоянной комиссии муниципального парламента по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям.
Как отметил председатель комиссии Андрей Соболев, разработка подобных мер потребовалась в связи с решениями, приятными на уровне Российской Федерации и Воронежской области в части поддержки предпринимателей, пострадавших от введения в городе режима повышенной готовности.
Какую же конкретно поддержку решили оказать муниципальные власти арендующим городские помещения и земельные участки предпринимателям?
По словам руководителя управления имущественных и земельных отношений мэрии Воронежа Сергея Завьялова, поддержка будет осуществляться по нескольким направлениям. Первое из них – освобождение от части арендной платы за недвижимость, не используемую в связи со введением ограничений из-за распространения коронавирусной инфекции. Бизнесмены получат возможность оплатить лишь 50% от общей суммы арендных платежей за весь период действия режима повышенной готовности в областном центре. Данная льгота будет предоставляться абсолютно всем субъектам экономики вне зависимости их отнесения к сегменту малого и среднего предпринимательства. Выпадающие доходы из-за ее предоставления в мэрии оценили примерно в 2,5 млн руб. в месяц.
Отвечая на вопрос Андрея Соболева о подтверждении невозможности использования объектов недвижимости бизнесменами, Сергей Завьялов пояснил, что причины этой невозможности опишут сами предприниматели в заявлении, которое должны будут направить арендодателю для получения указанной льготы. Рассматривать его будет специально созданная комиссия под председательством первого вице-мэра областного центра по стратегическому планированию, экономике и финансам Юрия Тимофеева.
При этом, как выяснилось в ходе заседания комиссии Воронежской городской Думы, на сегодня состав комиссии сформирован исключительно из сотрудников горадминистрации, что показалось народным избранникам не совсем правильным. Как итог – представители мэрии пообещали включить в нее также депутатов гордумы, аудиторов Контрольно-счетной палаты города, а также представителей Торгово-промышленной палаты и «Опоры России».
Вторая мера поддержки, которую планируется внедрить на территории Воронежа, связана с возможностью предоставления отсрочки арендных платежей за время действия периода режима повышенной готовности для предпринимателей, представляющих отрасли, пострадавшие от ограничений и отраженные в постановлении правительства РФ. Им воронежские власти предложили использовать возможность рассрочки внесения платежей. Так, суммы, которые бизнесмены должны были заплатить за время режима повышенной готовности, им разобьют для оплаты в равных долях на срок с 1 января 2021 г. по 1 января 2023 г. При этом у них будет возможность таким же образом реструктурировать до 50% суммы арендных платежей за период с момента завершения режима повышенной готовности до конца 2020 г.
Таким образом, отметил Сергей Завьялов, один и тот же арендатор сможет получить сразу две льготы – 50-процентное освобождение от арендной платы за вынужденный простой в период всеобщей самоизоляции и рассрочку по оплате оставшейся половины платежа на два года.
И третья льгота коснется тех арендаторов, которые в свое время получили муниципальные помещения в аренду в качестве поддержки. Если они отнесены к наиболее пострадавшим отраслям, то их полностью освободят от внесения платежей за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г., а на оплату сумм за июль-сентябрь им также предоставят рассрочку до 1 января 2023 г. Если же предприниматель не относится к отраслям, перечисленным в правительственном постановлении, то за апрель-июнь ему придется заплатить лишь половину привычной суммы.
Кроме того, парламентарии согласовали неприменение штрафных санкций к предпринимателям за задержку внесения арендных платежей во время режима повышенной готовности, а также введение моратория на ежегодное повышение арендной платы, которое традиционно приходится на апрель. По предложению горадминистрации, этот вопрос на рассмотрение муниципального парламента теперь вынесут только в октябре.
Теперь ободренный членами постоянной комиссии по бюджету, экономике, планированию, налоговой политике и инвестициям проект решения должен быть принят на заседании Воронежской городской Думы, которое пройдет в закрытом режиме в пятницу, 17 апреля. После этого на указанные меры поддержки смогут рассчитывать все пострадавшие от ограничений предприниматели – арендующие имущество как входящее в состав городской казны, так и находящееся на балансе муниципальных предприятий.
Юрий Бабаян