Воронеж возглавил рейтинг городов по увеличению цен на вторичную недвижимость. Об этом во вторник, 10 декабря, сообщили аналитики центрального информационного агентства недвижимости (ЦИАН) в своем исследовании.
По информации агентства, среди городов-миллионников быстрее всего цены на вторичное жилье росли в Воронеже – на 17% за 2019 г. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 50,3 тыс. руб. На втором месте среди крупнейших городов России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга, которые не участвовали в исследовании), оказался Нижний Новгород (+8% по сравнению с концом прошлого года), на третьей позиции – Красноярск, где квартиры на вторичном рынке прибавили в цене 7%.
Аналитики ЦИАН объяснили подорожание вторичного жилья сразу двумя факторами: восстановлением реальных доходов населения и повышением цен в новостройках – на фоне перехода на продажи по механизму эскроу.
Отметим, что всего в исследовании участвовали 102 города с населением более 100 тыс. человек.
В городах центрального Черноземья меньше всего цены повысились в Тамбове (+2%) – там средняя стоимость 1 кв. м. составляет 45,8 тыс. руб. Следующими по темпам ценового роста оказались Белгород (+3%), Липецк (+ 4%) и Орел (+ 4%). «Квадрат» вторичного жилья в этих городах обойдется покупателям в 60,7 тыс. руб., 47,2 тыс. руб. и 44,5 тыс. руб.
В общероссийском рейтинге роста цен на вторичную недвижимость после Воронежа расположились Благовещенск (+16%), Владивосток (+16%) и Владикавказ (+15%). В этих городах средняя цена 1 кв. м составляет 76,6 тыс. руб., 125,1 тыс. руб. и 44 тыс. руб.
Елизавета Попова