В Воронеже суд оштрафовал УК Ленинского района на 100 тыс. руб. за неисполненное предписание Госжилинспекции (ГЖИ). Об этом в понедельник, 30 сентября, сообщили в структуре.
По информации ГЖИ, первоначальным поводом для интереса к деятельности компании стала жалоба жильцов дома № 40 по ул. Донбасская. В ходе выездной проверки инспекторы обнаружили конструкционные разрушения дымоходных каналов, из-за которых продукты горения могли попадать в жилые помещения. Это, отмечают в Госжилинспекции, несло угрозу в связи с тем, что в квартирах дома было проведено индивидуальное газовое отопление, а горячую воду люди получали с помощью газовых же колонок.
Плюс – проверяющие нашли трещину в стене многоквартирного дома, а также неисправное состояние отделочного покрытия стен лестничных клеток двух подъездов.
Сотрудники ГЖИ выдали управляющей компании предписание исправить выявленные недочеты и отвели на эту работу положенное законодательством время. Однако после проведения повторной проверки ревизоры обнаружили, что их предписание оказалось невыполненным.
Как итог – Госжилинспекция вышла в суд, и служители Фемиды приняли решение наложить на УК Ленинского района штраф в размере 100 тыс. руб.
Впрочем, по словам директора УК Ленинского района Эдуарда Баркина, выполнить предписание ГЖИ у организации не было никакой возможности.
– Многоквартирный жилой дом по ул. Донбасская, 40 введен в эксплуатацию в 1935 г., – поясняет руководитель. – К настоящему моменту дом ни разу капитально не ремонтировался. Напоминаем, что капитальный ремонт не относится к зоне ответственности управляющей компании. Соответственно, степень износа двухэтажки очень высока.
Ситуация, отмечает директор компании, осложняется тем, что в доме всего восемь жилых помещений, ежемесячные сборы по «первой строке» на содержание и текущий ремонт составляют всего около 4 тыс. руб. – учитывая, что не все жильцы ответственно подходят к оплате жилищно-коммунальных услуг. А на исполнение предписания ГЖИ, необходимо несколько сотен тысяч рублей.
– Откуда их взять? – недоумевает Эдуард Баркин. – Нужную сумму жители дома не смогут собрать и за пять лет!
В такой ситуации, уверен директор УК Ленинского района, можно надеяться только на капитальный ремонт. А он запланирован Фондом капремонта только на 2022 г. В ходе его проведения в доме полностью отремонтируют внутридомовые системы электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, подвальные помещения, фундамент, фасад и крышу.
А пока же управляющая компания перечислит в бюджет 100 тыс. руб., на которые могла бы провести хотя бы часть необходимых работ на доме № 40 по ул. Донбасской. По иронии судьбы, таков результат обращения жителей дома в Госжилинспекцию.
Иван Надвоицкий