Неувязочка вышла: Цены на недвижимость в Воронежской области снова упали
Средняя стоимость жилой недвижимости в Воронежской области по итогам первого полугодия 2017 г. продолжила снижаться – как на первичном, так и на вторичном рынках. Соответствующие данные привели специалисты Воронежстата в среду, 12 июля.
По информации сотрудников структуры, стоимость 1 кв. м общей площади квартир в новостройках Воронежа во втором квартале составила 42,53 тыс. руб. При этом цены на «первичку» с начала 2017 г. снизились на 4,6%, а в первом полугодии 2016 г. падение было чуть меньшим – на 2,5%. Что интересно: данные о стоимости «квадрата» в новостройках, подготовленные специалистами Воронежстата, отличаются от информации аналитиков профильного портала «Мир квартир»: последние оценили 1 кв. м «первички» немного дешевле – в 42,15 тыс. руб.
Что касается вторичного рынка жилья, то и здесь, согласно статистике, сохраняется тенденция на снижение цен. Стоимость «квадрата» в неновых квартирах по итогам первого полугодия составила 44,066 тыс. руб. – на 2,1% дешевле, чем в январе 2017 г. И снова данные Воронежстата не совпали со сведениями портала «Мир квартир»: аналитики оценивали 1 кв. м «вторички» в 42,78 тыс. руб.
Чем могут объясняться подобные расхождения? При подготовке своего анализа сотрудники Воронежстата опирались на результаты выборочного статистического исследования, а эксперты «Мира квартир» – на ценовые предложения на профильных ресурсах. Видимо, официальная статистика с реальными ценами не совпадает – но ведь в случае со средними зарплатами это никого уже не удивляет?
Ольга Маркелова