В Воронежской области кадастровая стоимость земли может резко вырасти
Новая кадастровая оценка приведет к значительному росту стоимости большинства земельных участков в Воронежской области. Об этом в понедельник, 15 июля, сообщил «КоммерсантЪ-Черноземье» со ссылкой на промежуточный отчет об итогах кадастровой оценки земель населенных пунктов, лесного и водного фондов региона, опубликованный Центром государственной кадастровой оценки.
По информации издания, ранее глава учреждения Анатолий Букреев говорил, что цена участков вырастет в среднем на 5%, однако, по данным журналистов, например, под объектами индивидуального жилищного строительства она поднимется сразу на треть. И это – не предел.
Так, издание приводит расчеты, согласно которым цена земли под «Воронежским шинным заводом» возрастет с сегодняшних 393 млн руб. до 886 млн. Площади ЗАО «Магнит» в Новоусманском районе подорожают с 13,8 до 25,9 млн руб. А ГК «Ангстрем» будет платить налог за производственные мощности на ул. Текстильщиков с 72 млн руб., а не с 49 млн, как сегодня.
Как говорят в Центре государственной кадастровой оценки, итоговый документ будет опубликован после внесения замечаний Росреестра. После этого землепользователям дадут 50 дней на то, чтобы направить к нему собственные замечания. Однако опрошенные журналистами «КоммерсантЪ-Черноземье» эксперты уверены, что механизм направления замечаний несовершенен и позволит исправить только явные технические неточности. Следовательно, можно ожидать роста числа обращений собственников земельных участков в суд за снижением кадастровой стоимости земли под их объектами.
Иван Надвоицкий