Ресурсоснабжающее предприятие «Святогор» ограничило поставку горячей воды в пять многоквартирных домов Воронежа. Под отключение попали жители зданий по ул. Димитрова, 153 и 155, а также по ул. Рижская, 2, 4 и 8 – все они обслуживаются УК Левобережного района.
Поводом для подобных санкций стал конфликт между ООО «Святогор» и эксплуатирующей организацией: поставщик обвинил УК в многомиллионных долгах. Соответствующие объявления появились на дверях подъездов домов, попавших под отключения. Согласно тексту записки (к слову, никем не подписанной), долги управляющей компании за отопление и горячую воду по состоянию на 30 апреля составили якобы 19,989 млн руб. При этом приведена детальная разбивка этой цифры, в соответствии с которой признанная УК задолженность составляет лишь 7,1 млн руб., еще 810 тыс. руб. приходится на «просроченные платежи за март», а 854,6 тыс. руб. – на «решения суда, вступившие в законную силу». Правда, никаких сведений об этих судебных актах в объявлении нет, так что проверить их не представляется возможным. Впрочем, основная часть предъявленной ресурсниками суммы – 11,225 млн руб. – долгами пока не признаны, а «находятся на рассмотрении в судебном порядке».
В сообщении также указывалось, что в случае отсутствия договоренности по поводу погашения задолженностей поставщик ресурсов ограничит подачу горячей воды в квартиры жителей. Что, собственно, и произошло с 15 мая.
Однако в УК Левобережного района корреспонденту «Обозреватель.Врн» сообщили, что не согласны с претензиями «Святогора» – по крайней мере, в отношении предъявленных в качестве долгов сумм.
По словам директора УК Владимира Болотова, задолженность населения за отопление и горячее водоснабжение в пяти отключенных домах за последние четыре года действительно составляет 7 млн руб. При этом коммунальщики ведут с должниками претензионную работу, но процесс идет небыстро – причем текущий долг жителей растет. В частности, в феврале владельцам квартир в д. 155 по ул. Димитрова выставили к оплате счета за отопление и горячее водоснабжение на 654 тыс. руб., но в итоге УК получила только 542 тыс. руб.
— С ООО «Святогор» у нас есть финансовые разногласия по взаиморасчетам. Текущий ежемесячный платеж добросовестных собственников МКД, находящихся в нашем управлении, составляет около 2,5 млн руб. летом и 3,5 млн руб. зимой. Все собранные с жителей средства в полном объеме мы ежемесячно направляем поставщику, – пояснил руководитель эксплуатирующей организации.
Также Владимир Болотов подтвердил, что часть финансовых претензий поставщика оспаривается в суде – правда, до сих пор правоохранители вставали на сторону УК. Так, суды первой инстанции и 19-й Арбитражный апелляционный суд поддержали управляющую организацию в споре о расчетах. Суть разбирательств состоит в том, что коммунальщики начисляли плату за горячее водоснабжение жителям в соответствии с данными индивидуальных счетчиков, а поставщик – по нормативу. В результате суд признал правоту УК и постановил, что спорного долга у компании перед «Святогором» нет.
– Однако решения суда в нашу пользу «Святогором» не исполняются. Поставщик все еще требует от нас средства, которые мы не начисляли и не получали от населения! – подчеркнул Владимир Болотов. – Указанная в объявлении сумма задолженности УК не соответствует действительности, так как ООО производит ежемесячное начисление объемов коммунального ресурса с нарушением законодательства РФ.
Казалось бы, решить проблему с разногласиями по поводу перечислений поставщик мог, заключив с жителями договор о прямых расчетах. Но, как пояснили в УК, пока «Святогор» от подобного шага отказывается – хотя эксплуатирующая организация несколько раз предлагала такой вариант.
– Сейчас мы проводим работу с населением с тем, чтобы собственники переходили с поставщиком ресурса на прямые расчеты, – добавили в УК. – На данный момент жители только одного дома – ул. Рижская, 6, – начали рассчитываться за тепло и горячую воду напрямую. Им «Святогор» водоснабжение не ограничил.
Ольга Маркелова