Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило соответствие кредита ВТБ на строительство жилья и социальных объектов в Санкт-Петербурге национальным требованиям к инструментам социального и зеленого финансирования. Кредит на эти цели предоставлен девелоперу LEGENDA.
На средства кредита в рамках проектов «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» и «Новая Земля» будут построены жилые комплексы с классом энергоэффективности А+, школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест. Верификация подтвердила использование энергоэффективных технологий строительства и развитие социальной инфраструктуры в рамках проекта.
В России с 2021 года действует национальная таксономия устойчивых, в том числе зеленых, проектов, а требования к верификации инструментов такого финансирования закреплены постановлением правительства №1587. В 2025–2026 годах в России сформирована многоуровневая конструкция льготы для финансирования проектов устойчивого развития, основанная на связке национальной таксономии и требований к верификации (ПП‑1587) и Инструкции Банка России № 220‑И. Рынок, несколько лет занимавшийся преимущественно созданием стандартов и инфраструктуры, в 2026 году начал проверять на практике экономические стимулы: пониженные риск-веса позволяют банкам экономить капитал при финансировании приоритетных зелёных и переходных проектов.
— Социальное и зеленое финансирование формирует для отрасли единые и прозрачные ориентиры. Банки получают дополнительную возможность оценивать жилищные проекты не только по финансовым показателям, но и по их вкладу в качество городской среды. Присвоение проектам зеленого статуса позволяет банку применять льготу регулятора по риск-весу и направлять высвобожденный ресурс на финансирование нового строительства, — отметил член правления ВТБ Руслан Еременко.
— «Зеленая» повестка с недавнего времени интегрирована в методологию расчета достаточности капитала у банков, что позволяет использовать более низкие значения показателей, — отметила директор по инвестициям LEGENDA Александра Болилая.
Энергоэффективными в России признано только 3% всего жилого фонда многоквартирных домов, тогда как среди строящегося жилья доля таких объектов достигает порядка 30%. Для домов классов энергоэффективности А и выше годовой расход энергетических ресурсов на 40-60% ниже базового уровня.