На продажу выставлен действующий придорожный комплекс, расположенный в селе Криуша Панинского района Воронежской области. Согласно информации, размещенной на сайте объявлений «Авито» в пятницу, 25 сентября, объект оценили в 24 млн рублей.
Бизнес работает более десяти лет и позиционируется как хорошо известное и популярное место на автомобильной дороге Р-298 «Курск – Воронеж – Р-22 «Каспий». Комплекс «Березка», расположенный на 300-м км трассы, находится примерно в 70 км от Воронежа и в 25 км от поселка Анна. Владельцы заявляют о высоком автомобильном трафике и постоянном спросе – в том числе со стороны организаций, делающих заказы для сотрудников. Ежемесячный доход оценивается в 1,7-1,8 млн рублей, а прибыль составляет около 700 тысяч рублей.
В состав лота входит двухэтажное здание общей площадью 277 кв. м. На первом этаже оборудовано кафе на 20 посадочных мест, а на втором – пять гостевых номеров. На территории обустроена парковка для грузового и легкового транспорта площадью порядка 30 соток с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. У комплекса есть собственная электроподстанция, заправочная станция дизельного топлива, устойчивый мобильный интернет, а также оборудованные и узаконенные съезд и выезд на трассу.
Дополнительно предлагается гостевой дом с баней, собственным прудом и 2 га земли – по отдельной договоренности. Также имеется перспектива развития: соседний участок площадью 12 га можно освоить под теплицы, часть необходимой инфраструктуры уже готова – скважина, съезд с трассы. Продажа обусловлена семейными причинами.