Воронежская область вошла в число регионов с одной из самых высоких долей сделок с жильем, совершаемых в областном центре. Соответствующую информацию опубликовали аналитики сервиса «Циан» в среду, 15 июля.
Эксперты отметили: по итогам текущего года 77% всех продаж новостроек и вторичной недвижимости в регионе пришлись на столицу Черноземья. Это заметно выше среднероссийского показателя в 60% и делает Воронеж одним из лидеров по концентрации спроса.
По оценке аналитиков, доля сделок в областном центре сопоставима с Республикой Тыва (77%) и уступает только Астраханской области (86%), Омской области (85%), Северной Осетии (82%), Тюменской области и Ненецкому автономному округу (по 81%). В среднем же по России лишь 60% покупок жилья приходится на столицы регионов.
Ситуация во многом зависит от структуры населения. Там, где столица – крупнейший и фактически единственный центр притяжения, доля сделок закономерно выше. В Воронежской области, как и в большинстве регионов, население стягивается в главный город, где сосредоточены работа, инфраструктура и экономические возможности.
Концентрация заметнее всего на рынке новостроек, так как строительные компании работают в ограниченном числе городов. На вторичном рынке жилье есть во всех населенных пунктах, но и здесь перевес все чаще на стороне столиц.
В целом по стране доля сделок в административных центрах выросла за два года: по вторичке с 50% до 54%, по первичке – с 75% до 77%. Тренд на усиление роли столиц зафиксировали в 70% субъектов, и Воронежская область, судя по цифрам, движется в общероссийском русле – спрос продолжает концентрироваться именно в городе.