В Ленинском районе Воронежа на продажу выставили четырехэтажное здание площадью почти 3,9 тысячи «квадратов». Объект коммерческой недвижимости оценили в 650 млн рублей с учетом налога на добавленную стоимость, сообщило в четверг, 7 мая, De Facto.
По информации издания, речь идет о креативном кластере «Станция» на улице Чапаева, 52, который был открыт в 2024 году. Общий объем инвестиций в этот проект превысил 500 млн рублей. Ранее в здании располагалась автоматическая телефонная станция.
Объект принадлежит компании Perspektiva Group предпринимателя Виктора Енина, которая также управляет частным индустриальным парком «Перспектива» в селе Бабяково Новоусманского района. Собственник отмечает, что продажа обусловлена исключительно интересом компании к текущей рыночной конъюнктуре коммерческой недвижимости и не связана с какими-либо операционными проблемами. Кластер работает в обычном режиме: арендаторы на месте, бизнес-процессы активно развиваются
В здании находятся супермаркет, точки общепита, офисы, площадки для мастер-классов и выставок. К «Станции» примыкает благоустроенная территория площадью 6 269 кв. м, есть парковка на 70 машиномест.