Возведение новой спортивной арены на месте Центрального стадиона профсоюзов в Воронеже обойдется как минимум в 19,994 млрд рублей. Это следует из проекта концессионного соглашения на строительство объекта на улице Студенческой, 17, опубликованного во вторник, 28 апреля, на площадке ГИС «Торги».
Речь идет об инвестиционном предложении ООО «Стройинжиниринг», которое, напомним, принадлежит белорусскому холдингу «Белинжинирингстройинвест». Эта компания возводила в Воронежской области несколько крупных объектов, в числе которых и стадион «Факел» на улице Писателя Маршака, а сейчас завершает демонтаж ЦСП и других строений, расчищая площадку под новую арену.
Процедуру поиска концессионера запустило Министерство физической культуры и спорта Воронежской области, признавшее возможным заключение соглашения на условиях ООО «Стройинжиниринг». После публикации этого предложения у других компаний будет 45 дней, чтобы направить заявки о своей готовности участвовать в конкурсе – прием документов будет вестись до 18.00 понедельника, 15 июня.
Напомним, что проект реконструкции ЦСП, подготовленный московским институтом «Арена», получил одобрение ФАУ «Главгосэкспертиза России» год назад. По предварительным подсчетам, озвученным в августе 2025 года, расходы на строительство спортивного комплекса оценили в 17,5 млрд рублей.
Воронежский губернатор Александр Гусев, касаясь трат на возведение новой арены, отмечал, что рассматриваются несколько вариантов. Речь, в частности, шла о федеральном финансировании, средствах из бюджета союзного государства России и Беларуси, а также привлечении частных инвестиций. В итоге было принято решение возвести стадион на условиях концессии. Глава региона рассказал, что речь идет о крупной компании из Беларуси, название которой, правда, не стал раскрывать.
Срок действия соглашения предлагается установить на восемь лет. При этом на возведение арены отводится три года – датой прогнозного ввода объекта в эксплуатацию указано 1 июля 2029 года. Право собственности на стадион будет принадлежать Воронежской области, а концессионер за счет собственных или привлеченных денег должен построить объект и затем эксплуатировать его.
Капитальный грант рассчитан в размере 80% расчетной стоимости – почти 15,882 млрд рублей. Объем вложений, который должен обеспечить концессионер, – около 4,113 млрд рублей, из которых 3,375 млрд рублей планируется привлечь по соглашению о финансировании.
Кроме того, проект предусматривает, что в 2029-34 годах власти заплатят инвестору 6,599 млрд рублей. Размер платежей может быть скорректирован в зависимости от ключевой ставки Банка России.