Депутаты Воронежской гордумы согласовали снос сразу трех зданий, принадлежащих муниципалитету и находящихся в аварийном состоянии. Речь идет о бывшей гостинице «Маяк» на ул. Куколкина, школе послевоенной постройки на ул. Пирогова, 25 и старом ДК на ул. 206-й Стрелковой дивизии, 306. Разрешение на демонтаж зданий парламентарии дали в ходе заседания в среду, 27 февраля.
На рассмотрение депутатов горадминистрация представила обоснования необходимости сноса трех строений, находящихся в собственности муниципалитета. Согласно пояснительной документации, первый объект расположен в Левобережном районе Воронежа – по ул. 206-й Стрелковой дивизии, 306. Одноэтажное здание дома культуры постройки 1940 г. давно пришло в негодность: строительные конструкции потеряли устойчивость и не выдерживают нагрузку, в нем разбиты окна и местами сгнила крыша. Естественно, состояние бывшего ДК не позволяет использовать его по назначению – в итоге с 2013 г. здание простаивает и продолжает ветшать, что создает риск обрушения постройки.
В похожем состоянии находится и здание бывшей гостиницы «Маяк» (ул. Куколкина, 3). Построенное в 1952 г., оно использовалось по основному профилю до 2006 г. – когда объект передали на баланс МУП «Донской водозабор». Впрочем, и смена управления не пошла зданию на пользу – значительного обновления объекта не производилось, а в 2011 г. муниципальное предприятие и вовсе решили ликвидировать. В итоге в 2016 г. бывшую гостиницу включили в план приватизации, однако найти покупателей для здания так и не получилось. Определить дальнейшую судьбу объекта удалось только в конце 2017 г. – областные и городские власти пришли к соглашению со студией Wizart Animation о строительстве на этой территории Дома анимации. Правда, для начала реализации проекта общей стоимостью около 300 млн руб., который в перспективе позволит создать новые рабочие места и получать дополнительные налоги в бюджет, необходимо снести аварийное здание бывшей гостиницы.
Третий объект, который запланирован под снос – здание постройки 1949 г., в котором раньше располагалась школа №63. Объект расположен в Советском районе – по ул. Пирогова, 25. В 2001 г. его передали местной епархии – под размещение православной гимназии интернатного типа, однако в 2015 г. договор расторгли. Причиной опять же стало неудовлетворительное состояние здания, для ремонта которого требовались серьезные средства. В течение последних 3,5 лет строение заброшено, а жители прилегающих домов неоднократно обращались к властям с просьбой снести ветхое здание, создающее опасность для людей.
По всем трем объектам, представленным на обсуждение в рамках сессии, депутаты поддержали предложение горадминистрации о сносе зданий. Судьба двух земельных участков, которые освободятся за этот счет, уже определена: на месте бывшей гостиницы «Маяк» появится Дом анимации, а территорию на Левом берегу в микрорайоне Масловка решено отдать под создание сквера – данное решение парламентарии утвердили на том же заседании.
Открытым пока остается лишь вопрос о дальнейшем использовании участка по ул. Пирогова. В частности, как отметили в своем заключении аудиторы городской КСП, земельный надел примыкает к кварталу, отданному под реновацию – речь идет о территории, ограниченной ул. Конструкторов – Крымская – Пирогова. В рамках первого этапа развития площадки здесь планируется возвести четыре 18-этажных жилых дома (на 1,16 тыс. квартир), в одном из которых запроектирован встроенный детсад на 80 мест. Понятно, что будущим жителям района потребуются и другие соцобъекты – как раз под их размещение специалисты КСП и предложили рассмотреть освобождающийся участок. Впрочем, выбор остается за городскими властями.
Татьяна Омельченко