Опыт Воронежской области по обновлению лифтов с истекшим сроком службы получил высокую оценку на федеральном уровне. Об этом в четверг, 5 марта, сообщили в пресс-центре регионального правительства.
Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин накануне в ходе еженедельного совещания отметил эффективность проработанного Воронежской областью механизма замены подъемников, отслуживших четверть века. Речь идет о многоквартирных домах (МКД), где жители копят средства на капитальный ремонт на специальных счетах.
На данный момент в регионе насчитывается 1033 лифта с истекшим 25-летним сроком эксплуатации в домах данной категории. Установить новое оборудование должны были до конца 2025 года – работы оцениваются в 4,1 млрд рублей. Однако ответственность за замену подъемников в данном случае лежит на владельцах спецсчетов – управляющих компаниях или ТСЖ, которые не всегда справляются с этой финансовой нагрузкой.
Чтобы не допустить срыва сроков и обеспечить безопасность жителей, в проблемную ситуацию вмешался Фонд капремонта Воронежской области. Механизм перевода таких домов со спецсчетов на «общий котел» регионального оператора, как уточняют в пресс-центре, предусмотрен Жилищным кодексом. Госжилинспекция ранее направила в муниципалитеты списки МКД, в которых в положенный срок не заменили лифты. Кроме того, в конце февраля текущего года специальная комиссия при министерстве ЖКХ и энергетики подтвердила необходимость проведения этих работ.
Теперь органы местного самоуправления обязаны в течение месяца принять решение о переводе таких многоэтажек на счет регионального оператора. После этого обязанность по замене лифтов перейдет к ФКР. Важно, что для таких домов установлен новый, более реалистичный дедлайн: все работы должны быть завершены до 15 февраля 2030 года, что также соответствует установленным требованиям.
Однако у этого перехода есть и финансовый нюанс для жителей: их взносы на капремонт будут поступать уже не на прежний спецсчет, а непосредственно ФКР. Благодаря этому ожидается, что в 2026-30 годах собираемость взносов в «общем котле» вырастет на 2,3 млрд рублей. Этой суммы достаточно, чтобы покрыть более половины необходимых затрат на замену «возрастных» лифтов.
В ФКР Воронежской области заявляют о готовности к масштабному обновлению. Недостающие средства планируется привлечь из нескольких источников: это доходы от размещения временно свободных средств фонда, экономия на конкурсных процедурах при отборе подрядчиков, ежегодное софинансирование из областного бюджета (450 млн рублей), а также плановая индексация минимального взноса.
Таким образом, комплексный подход позволит региону в установленный срок заменить все 1033 лифта, обеспечив безопасность и комфорт проживания воронежцев.