Домклик и СберИндекс в совместном исследовании отметили основные тенденции на рынке недвижимости в сентябре 2025 года. Аналитики выяснили, что цены за квадратный метр на первичном рынке столицы Черноземья одни из самых низких в стране среди крупнейших городов. Дешевле только в Удмуртии и Пензе.
Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбера (подготовлены экспертами Центра финансовой аналитики Сбера – ЦФА), в сентябре средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке РФ выросла на 0,4%, составив 176,9 тысячи рублей. Наименьший уровень цен среди рассмотренных крупнейших регионов четвертый месяц подряд наблюдается в том числе в Воронежской (рост на 0,3%, 123,5 тысячи рублей), а также в Пензенской и Самарской областях, Удмуртской Республике (101,5 тысяч, 127,1 тысячи и 121,8 тысячи рублей соответственно).
Сравнение данных ЦФА и Домклик показало, что в июне различие между ценой 1 кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ снизилось до 12,4% после 14,3% в августе. В Воронеже эта разница составляет 5,3%
В целом аналитики сервиса Домклик от Сбера выявили, что рост цен на первичном рынке несколько ускорился, но он не успевает за инфляцией: за 12 месяцев новостройки и прибавили всего 5,0%.