Более чем на 7 млн рублей подорожала выставленная на продажу турбаза «Чистые пруды» в селе Гремячье Хохольского района. Согласно информации на сайте объявлений «Авито», обновленной 16 июня, объект недвижимости под Воронежем оценили в 78,8 млн рублей.
В марте текущего года лот продавали за 71,5 млн рублей. Общая площадь турбазы, поделенной на несколько зон, составляет чуть более 12,1 га. Речь идет о наделах различных категорий – земли сельскохозяйственного (6,7 гa) и рекреационного (5 га) назначения, а также личного подсобного хозяйства (0,37 га).
На этой территории расположено два пруда, в которых есть карп, толстолобик, карась и плотва, с пляжами. Еще есть административное здание площадью в 80 кв. м и ангар для хранения техники и оборудования в 100 кв. м. В инфраструктуру турбазы входят кафе, банкетный зал с камином (120 кв. м), восемь беседок и десять глемпингов (20-40 кв. м), а также три гостевых домика (37, 41 и 42 кв. м) и 2-этажная баня (89 кв. м).
Объект находится всего в 6 км от микрорайона Шилово и в 20 км от центра Воронежа. К участку подведены все коммуникации, есть две выгребные ямы для стоков. За имуществом турбазы присматривают по двое охранников, администраторов, разнорабочих и один управляющий.
– Есть возможность развивать бизнес по следующим направлениям – корпоративные праздники, детский лагерь, рыбалка, охота, квадроциклы, снегоходы, лыжи, тюбинг, пейнтбол, мини-зоопарк. Сумма вложений и себестоимость недвижимости выше заявленной цены турбазы, – говорится в объявлении.