Домклик выделил регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Пресс-релиз
Фото: с сайта XIX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России»

Аналитики Домклик Сбербанка определили регионы, в которых льготная программа «Семейная ипотека» на вторичное жилье была бы особенно востребована. Среди них – Ингушетия, Калмыкия, Новгородская, Костромская и Тамбовская области, а также Мордовия

Напомним, что по поручению президента России Владимира Путина, льготную программу «Семейная ипотека» должны расширить на вторичное жилье в тех населенных пунктах, где жилищное строительство ведется в недостаточном объеме.

Чтобы определить регионы, в которых «Семейная ипотека» могла бы быть распространена на вторичную недвижимость, аналитики использовали два критерия:
– регион входит в число субъектов РФ с наиболее низкой долей выдач «Семейной ипотеки» в 2024 году;
– регион входит в число субъектов РФ с наименьшими объемами строительства первичного жилья в 2024 году.

Дополнительно аналитики выделили регионы, попадающие под первый (доля в выдачах семейной ипотеки) или второй (объем строительства) критерии. В этих регионах расширение «Семейной ипотеки» на вторичное жилье, также пользовалось бы спросом. В расчет не принимались регионы, в которых действует Дальневосточная или Арктическая ипотека.

На включение готового жилья в «Семейную ипотеку» могли бы претендовать Тамбовская, Псковская и Ивановская области. По доле выдач «Семейной ипотеки» и объемам возведения новостроек эти регионы многократно уступают не только регионам-лидерам (Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край), но и регионам за пределами топ-10 по данным показателям. Для сравнения, в Ставропольском крае доля в выдачах «Семейной ипотеки» составляет 3%, а объемы строительства выше почти в семь раз.

Алексей Лейпи, директор «Домклик» Сбербанка:
– Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья поможет семьям с детьми решить жилищный вопрос там, где новое строительство пока не покрывает спрос. В этих регионах темпы возведения новой недвижимости значительно отстают от средних показателей по стране – примерно в пять-шесть раз. Поэтому сейчас включение вторичного жилья в программу станет важной мерой поддержки для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Обозреватель.Врн