Эксперты Центра финансовой аналитики и Домклик изучили, как меняются цены на новое и вторичное жилье в крупнейших регионах РФ. Так, по стоимости первичной недвижимости Воронеж среди городов-миллионников оказался в числе субъектов с наименьшими ценами.
По данным о заключенных ипотечных сделках, стоимость м2 в столице Черноземья в ноябре составила 119 тысяч руб. Дешевле только в Волгоградской и Челябинской областях. В целом по стране этот показатель в минувшем месяце составил 169,8 тысяч рублей.
По рынку вторичной недвижимости, согласно статистике ипотечных сделок в ноябре, средняя стоимость м2 по стране составила 111,1 тысяч рублей, в Воронеже – 87,6 тысяч рублей.
Изучая разрыв цен в объявлениях и в сделках, аналитики заметили сокращение этой разницы. Так как в Воронежской области наблюдается значимое уменьшение данного показателя (более 1 п.п.), то согласно утверждениям аналитиков, велика вероятность, что в ближайшее время цены в регионе пойдут на спад.