Проект «Полный и точный реестр» обсудили в правительстве Воронежской области
На оперативном совещании в правительстве Воронежской области в понедельник, 16 сентября, обсуждались вопросы реализации проекта «Полный и точный реестр». Губернатор Александр Гусев заслушал три доклада по этой теме.
По информации главы регионального управления Росреестра Елены Перегудовой, проект стартовал в 2020 году в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Полтора месяца назад утвердили новую дорожную карту по реализации в области мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2024-26 годы.
Работа ведется по семи направлениям, при этом по ряду показателей запланированные мероприятия уже полностью выполнены. Так, например, установлены и внесены в ЕГРН границы всех 476 муниципальных образований региона, 258 особо охраняемых природных территорий и 23 лесничеств.
Елена Перегудова отметила, что по некоторым позициям работы перешли в финальную стадию. На 94,4% установлены границы зон затопления (1386 объекта) и подтопления (139) – по ним уже внесли все необходимые сведения в ЕГРН.
Кроме того, определены восемь населенных пунктов для проведения в 2025-26 годах картографических работ за счет областной казны. В ноябре 2024 года финиширует один из этапов работы по выявлению правообладателей ранее учтенных 629,6 тысячи объектов недвижимости – полностью отработаны более 533 тысяч из них.
В проекте «Полный и точный реестр» активное участие принимает и региональное министерство архитектуры и градостроительства. Его глава Андрей Еренков напомнил об отмеченных на федеральном уровне высоких показателях по внесению в ЕГРН данных о границах Воронежской области. Здесь достигли отметки в 87,5%. По семи из восьми позиций сведения внесены в полном объеме. Исключение составляет только территория примыкания к Луганской народной республике, сведения по которой должны быть окончательно оформлены во втором квартале 2026 года.
Чиновник отметил, что в реестре указаны сведения о границах 1716 населенных пунктов (99,5% от их общего числа) и 11361 территориальной зоны (99,1%). По первому пункту внести все данные намечено в 2025 году, а по второму – в 2024 году.
Третьим докладчиком по этому вопросу выступил руководитель областного управления по охране объектов культурного наследия (ОКН) Никита Гарашкин. На данный момент утверждены границы 736 из 1517 территорий ОКН регионального значения. В ближайшие полгода в ЕГРН появятся сведения по еще 235 объектам.
– На два момента хотел бы обратить внимание. Мы приняли предварительное решение об ужесточении правил использования зон подтопления и затопления (в том числе так называемой зоны однопроцентной вероятности) в части возможности жилищного и промышленного строительства. Я считаю, что это решение разумное, его теперь нужно оформить в соответствующие нормативные акты, – подчеркнул Александр Гусев.
Губернатор отметил важность внесения в ЕГРН сведений о правообладателях имущества. По его словам, это не только повышает налогооблагаемую базу, но и снижает риски ландшафтных пожаров, охвативших в последние три недели Воронежскую область.
– Обращаюсь к коллегам из муниципалитетов: вы горите из-за этих брошенных домовладений. Но они брошены до тех пор, пока мы не начинаем направлять деньги на восстановление пострадавшего имущества: сразу находятся собственники, которые на общих основаниях требуют полной компенсации. Я прошу принимать компромиссное решение в случае, если собственник не эксплуатирует должным образом свое имущество, – заявил губернатор.
Александр Гусев акцентировал внимание на создании механизма приема в муниципальную собственность бесхозяйного имущества. Как только такая возможность у местных властей появится, то собственники сразу найдутся и станут платить налоги.
Богдан Александров