За 6 месяцев 2024 года 11 тысяч воронежцев приобрели жилье в ипотеку на 36,5 млрд рублей
За первые шесть месяцев 2024 года около 11 тысяч воронежцев приобрели жилье в ипотеку на общую сумму 36,5 млрд рублей. Об этом в пятницу, 9 августа, сообщили в пресс-службе регионального отделения Центробанка России.
По сравнению в аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотечных кредитов снизилось на 7%. Уменьшилась и сумма, одолженная в банках на покупку жилья – на 2%. Так, воронежцы в первом полугодии брали на улучшение своих жилищных условий ипотечные кредиты на среднюю сумму в 3,4 млн рублей, сроком на 25 лет и по ставке в 8,1% годовых.
Такая динамика объясняется повышением надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов, которые банки выдают клиентам с высокой долговой нагрузкой. Подобные меры необходимы для стабилизации рынка и защиты заемщиков от долгов.
Так, в целом по стране выдачи ипотеки с первоначальным взносом сократились с 60% до 2%. А доля людей с долговой нагрузкой более 80% уменьшилась в 45% до 34%.
Отменим, что 40% ипотечных кредитов, взятых на жилье в Воронежской области, пришлось на покупку квартир в новостройках, а 60% — на вторичный рынок. При этом, 3 тысяч жителей региона (25%) брали в банках заемные деньги на строительство дома. Общая сумма сделок составила около 8 млрд рублей.
Общая задолженность воронежцев по ипотеке по состоянию на 1 июля превысила 236 млрд рублей, что на 28% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Мария Светлова