СберСтрахование провела исследование и выяснила, что в среднем жители Воронежа готовы потратить на покупку жилья 7,4 млн рублей, при этом 68% из них готовы взять для этого ипотеку.
Воронежцы, как и большинство россиян, чаще выбирают новостройки — 61% из них планируют приобрести новое жильё, 39% рассматривают вторичный рынок. Оформить ипотечный кредит жители города планируют на 13 лет.
В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) — Махачкалы.
Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных жителей Воронежа ипотеку оформили также 15%.
— Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара, — сказал старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский.
По данным Домклик о заключенных ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.).
По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость — 68,6% выдач, новостройки -3,7%, ИЖС — 5,7%.
— Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи. При этом важными инструментами, сопровождающими ипотечный кредит, остаются ипотечное страхование недвижимости и страхование жизни. Они обеспечат поддержку заёмщика в случае непредвиденных ситуаций с жильем или здоровьем и позволят избежать дополнительных финансовых расходов. С июля такие продукты с Сбере стали еще доступнее: оформить полис ипотечного страхования жилья можно с выгодой до 45%, а жизни -до 70%, — сказал Руслан Вестеровский.
— Жители Воронежа в среднем планируют брать ипотеку на 13 лет — долгий срок, за который с жильем могут произойти различные непредвиденные ситуации. Нередко они случаются при ремонте, что особенно актуально, учитывая, что большая часть воронежцев рассматривает для покупки новостройки. Чтобы при инциденте заемщик не оказался в затруднительном положении, когда ему нужно и устранить последствия происшествия, и заплатить взнос по кредиту, на законодательном уровне предусмотрено ипотечное страхование. При наступлении страхового случая страховая выплатит клиенту компенсацию, это убережет его от финансовых потерь, — отметила заместитель председателя Центрально-Черноземного банка Сбербанка Наталья Цыкал.