Жители Воронежской области в 2023 году тратят на оплату ипотечного кредита около 51,7% своего заработка. Такие выводы в результате проведенного исследования сделали специалисты РИА Новости.
Эксперты провели анализ регионов по соотношению среднемесячного ипотечного платежа и средней зарплаты. Для расчета платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов в каждом регионе.
Согласно данным исследования, в четырех российских регионах ипотечный платеж превышает 70% средней зарплаты, а в целом по стране он составляет 44%. Минимальное соотношение ежемесячного взноса и заработка характерно для северных районов, где высокие доходы сочетаются с низкими ценами на жилье.
Лидирующие позиции занимает Магаданская область (25,5%), Чукотский (26,2%) и Ямало-Ненецкий автономные округа (26,6%). Санкт-Петербург занимает 19-ю строчку рейтинга (43,6%), а Москва — 24-ю (44%). Их данные близки к общероссийским.
Воронежская область расположилась на 45-м месте, в регионе соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты составляет 51,7%.
Согласно исследованиям, в семи регионах для обслуживания ипотечного кредита нужно отдавать две трети средней месячной зарплаты, что делает ипотеку здесь почти недоступной. К ним относятся республики северного Кавказа.
Исключение составляет лишь Чечня, которая занимает 12-е место в рейтинге. В последнее время в регионе растет строительство жилой недвижимости, на этом фоне количество ипотечных заемщиков выросло в несколько раз.
Последнее место среди регионов России занимает Республика Калмыкия, где на ежемесячные платежи по ипотеке требуется потратить почти полностью среднюю зарплату в регионе (92,7%).
Ранее «Обозреватель.Врн» писал, что Воронежская область занимает 18-е место среди субъектов РФ по доступности аренды жилья и в 2023 году. Почти половина семей, состоящих из четырех человек, могут снять типовую двухкомнатную квартиру.
Мария Светлова